L’achat d’une propriété est l’un des achats les plus importants que vous puissiez faire dans votre vie. L’une des étapes est l’inspection de votre futur bien immobilier, Il est donc essentiel de prendre toutes les précautions nécessaires, découvrez nos conseils pour votre inspection lors d’un achat.

Voici des conseils pratiques pour votre inspection lors d’un achat:

• Faire appel à un inspecteur professionnel : Faites appel à un inspecteur agréé et expérimenté pour évaluer minutieusement l’état de la propriété. Il pourra identifier les problèmes cachés qui pourraient vous échapper. 
• Vérifiez la structure : Examinez la propriété pour des fissures, des dégâts des eaux et des signes d’affaissement ou de déplacement des murs, des fondations et de la toiture. 
• Inspecter les systèmes de plomberie et d’électricité : Assurez-vous que les robinets, les toilettes et les prises électriques fonctionnent correctement et vérifiez qu’il n’y a pas de fuites ou de câbles défectueux. 
• Examiner le système de CVC : Testez les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation pour vous assurer qu’ils fonctionnent correctement. 
• Inspecter les fenêtres et les portes : Vérifiez qu’il n’y a pas de courants d’air, que l’étanchéité est correcte et que les serrures fonctionnent. 
• Évaluer l’extérieur : Inspectez le revêtement, l’aménagement paysager et le système de drainage afin de déceler d’éventuels problèmes d’accumulation d’eau ou d’entretien inadéquat. 
• Recherchez des signes de présence de parasites : Recherchez les signes de la présence de parasites tels que les termites, les rongeurs ou les insectes. 
• Examinez l’historique du bien immobilier : Vérifiez s’il y a eu des dommages, des réparations ou des réclamations d’assurance dans le passé, ce qui pourrait indiquer des problèmes récurrents. 
• Inspecter les fondations : Recherchez des fissures, des tassements ou des signes de dégâts des eaux dans le sous-sol ou le vide sanitaire. 
• Tenez compte des facteurs environnementaux : Vérifiez les risques potentiels tels que les zones inondables, la contamination du sol ou d’autres risques environnementaux. 
• Évaluez l’âge et l’état des principaux appareils électroménagers : Assurez-vous de l’âge et de l’état du réfrigérateur, du lave-vaisselle, du chauffe-eau et des autres appareils électroménagers. 
• Vérifiez que l’isolation est suffisante : Inspectez l’isolation du grenier et des murs pour vous assurer de l’efficacité énergétique. 
• Tenez compte des coûts d’entretien et de réparation futurs : Estimez les dépenses potentielles pour les réparations et les rénovations au fil du temps. 

Bref, si vous avez des questions par rapport à cette étape cruciale de l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter!

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Article rédigé par Valérie Lacasse, leader et courtier immobilier, Équipe Lacasse Shapcott, RE/MAX du Cartier, Agence immobilère.