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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

Prochaine visite libre

2781 - 2785 Rue Beauvais, Longueuil, J4M 2A1

Magnifique triplex avec rez-de-chaussée rénové, parfait pour propriétaire occupant! Situé directement en face d'un parc, dans un quartier paisible et familial, tout près des services, de l'Hôpital Pierre-Boucher et du palais de justice. Occupation du rez-de-chaussée et du sous-sol. Garage double et grande cour arrière!

  • Superficie du terrain: 7 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1980
VALERIE LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 44'2"

1980

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2781-2785 rue Beauvais!

* La propriété *

2785 - RDC: Unité rénovée en 2021 au goût du jour, parfaite pour propriétaire occupant. Vestibule avec garde-robe. Aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine donnant sur la cour arrière. Cuisine avec comptoir de granite et dado de céramique. Trois grandes chambres à coucher. Une salle de bain avec bain et douche séparés avec espace de lavage. Sous-sol avec salle familiale et salle d'eau. Accès au garage double. Grande cour arrière (terrain de plus de 7200 pieds carrés)!

2783 - 2e étage: Grand logement avec locataires stables. Cuisine avec comptoir de granite ouverte avec salle à manger. Immense salon avec vue sur le parc. Trois chambres à coucher, salle de bain avec bain-douche et espace lavage. 2 balcons. Rangement privé.

2781 - Sous-sol: Logement vacant à partir du 1er juillet 2021. Cuisine avec comptoir de granite ouverte avec salle à manger. Salon de bonne dimension. Chambre à coucher lumineuse. Salle de bain avec bain-douche. Rangement privé.

Garage double. 6 stationnements. Beaucoup de verdure, terrain de plus de 7200 pc, clôturé.

* Améliorations *

-Réfection de la toiture en janvier 2021 (membrane élastomère blanche) et du toit mansardé en bardeau noir
-Création d'aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon) en 2020
-Ajout garde-robe d'entrée en 2020
-Ajout walk-in chambre avant en 2020
-Remplacement complet de l'escalier en 2021
-Remplacement des planchers en 2020 au rez-de-chaussée
-Rénovation complète de la salle de bain avec ajout de douche, remplacement de la toilette toilette, bain, vanité, ajout de ventilation, remplacement de la majorité des éléments de plomberie, etc.
-Rafraichissement de la cuisine en 2021
-Enlèvement du Stucco au complet au RDC et installation nouveau gypse/joints en 2020
-Peinture effectuée au rez-de-chaussée en 2020
-Peinture extérieure en noir sur aluminium, rampes, portes de garage, portes et fenêtres en façade en 2020
-Rafraichissement complet du logement du 2781 Beauvais (3 1/2) en juin 2020:
-Resurfaçage de bain et peinture au logement 3 1/2

Selon l'ancien propriétaire:
2783: 2 balcons en fibre de verre refaits en 2018
2783 & 2785: porte-patio remplacées

* Notes *

Les 3 réservoirs d'eau chaude sont en location.
La toiture a été refaite en 2021.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Visite du 2781 et 2783 sur promesse d'achat acceptée.
Résultat du test de pyrite: 1-2, négligeable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 44'2"

1980

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'8" X 120'

7 300,08 Pi2

Sur le parc

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'1" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 16'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 16'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 22'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 8'9" X 5'8" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5' X 10' irr. Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 11'3" Linoléum
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'4" X 10'1" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 12'1" Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 16'1" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 10'1" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 14'5" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 13' X 9'2" irr. Céramique
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'9" X 4' Plancher flottant
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11'2" X 12'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'2" X 9'4" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'5" X 9'4" Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'2" X 12'1" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle au 2785, cabanons cours arrière, tous les luminaires du 2785 exceptés luminaire du bureau avant, thermopompe, lit escamotable du sous-sol (sans le matelas), gazebo et stores du 2785

Tous meubles et biens des locataires, tous les miroirs, télévision du rez-de-chaussée, miroirs et cadres du RDC, étagère en forme d'échelle du RDC, luminaire de la chambre avant (bureau), télévision du sous-sol et support à télé, matelas du lit escamotable, étagères du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2781 - 2785 Rue Beauvais, Longueuil, J4M 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.2%
  • 15.3%
  • 17.0%
  • 25.4%
  • 26.0%
  • 12.2%
  • 0.0%
  • 61.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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