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1 550 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 550 000 $

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1 550 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 550 000 $

Prochaine visite libre

217 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1P1

Résidence rénovée à quelques pas du centre de Mont-Royal sur une prestigieuse. Vous y trouverez un grand premier niveau baigné de lumière. À l'étage, 3 chambres à coucher dont celle des maîtres. Une mezzanine avec chambre ou bureau et salle d'eau. Au sous-sol, une salle familiale, une chambre et une salle de bains. Cour arrière, garage et allée

  • Superficie du terrain: 5 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1935
VALERIE LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 25'9"

1935

2 018,23 Pi2

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 217 Avenue Lazard!

* La maison *

RDC: Vestibule avec garde-robe. Superbe cuisine avec évier double undermount offrant beaucoup de plans de travail et de rangement. Dinette avec table et banquette donnant accès à la cour. Jolie salle à manger et salon avec foyer au gaz baignés de lumière naturelle grâce à la généreuse fenestration.

2e étage: Spacieuse chambre à coucher principale. Deux autres chambres de grandes dimensions avec garde-robe dans chacune de celles-ci et une salle de bains familiale avec bain douche.

Mezzanine : Chambre ou bureau avec salle d'eau.

Sous-sol: Une très grande salle familiale avec salon. Une chambre supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un espace laveuse sécheuse.

Garage. Belle cour arrière. Terrain de plus de 5000 pieds carrés.


* Le quartier *

Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la métropole procurant un accès facile aux grands axes routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie exceptionnel pour familles de tout âge avec plus de 70 espaces verts et près de 30 pars, une bibliothèque moderne, un centre sportif avec arena et piscine, une sécurité publique, ainsi que plusieurs services et commerces.

* Notes *

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Certificat de localisation de 2016 disponible (empiètements et servitudes)

La superficie habitable vient du rôle foncier.

Une taxe d'eau est chargée à Ville Mont-Royal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 25'9"

1935

2 018,23 Pi2

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 319,52 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 19'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 8'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 7'11" Céramique
Chambre Mezzanine 16'6" X 14'1" irr. Bois
Salle d'eau Mezzanine 6'1" X 5'1" Céramique
Salon Sous-sol 1 12'6" X 8'11" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 10'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 7'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz (wolf), deux réfrigérateurs (cuisine et sous-sol).

Laveuse, sécheuse, tous les rideaux, stores et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
217 Av. Lazard, Mont-Royal, H3R 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.0%
  • 12.4%
  • 1.8%
  • 10.3%
  • 67.1%
  • 45.4%
  • 14.3%
  • 6.2%
  • 34.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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