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599 000 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

599 000 $

Prochaine visite libre

2635 Rue Rufus-Rockhead, app.B605, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 3L8

Grand condo rénové avec élégance et matériaux de haute qualité localisé en face du canal Lachine et à quelques pas du marché Atwater. Situé au 6e étage il offre une vue partielle sur la ville, une vaste aire de vie, cuisine moderne, chambre à coucher avec beaucoup de rangement, salle de bain avec bain et douche indépendant. Garage, rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1989
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

933,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand condo rénové avec élégance et matériaux de haute qualité localisé en face du canal Lachine et à quelques pas du marché Atwater. Situé au 6e étage avec vue partielle sur la ville, ce condo a servi de pied-à-terre pour les dernières années et est donc très bien entretenu. Concept avec une chambre à coucher, et vaste aire de vie dans laquelle on pourrait facilement convertir une deuxième chambre ou un bureau, cuisine moderne avec coin-repas, salon et salle à manger. Garage au 2e sous-sol facile d'accès. Supports pour vélos.

* L'unité *

Joli hall d'entrée avec garde-robe double aménagé
Vaste espace de vie décloisonné baigné de lumière naturelle
Cuisine moderne et lumineuse avec son immense comptoir de Corian blanc et évier intégré, plaque de cuisson Miele, hotte à cheminée Miele, four encastré Miele, réfrigérateur et congélateur encastré Miele, deux tiroirs réfrigérants Jeann-Air encastrés, lave-vaisselle Classic Miele et robinetterie Kholer
Salle à manger et salon de grandes dimensions
Chambre des maîtres munie de 2 immenses placards de rangement qui peuvent être ajustés au besoin; 12 tiroirs, 5 penderies, nombreuses tablettes et éclairage européen intégré
Salle de bain avec douche italienne en verre de Murano et grande baignoire dans un coffrage de bois haut de gamme.
Une deuxième chambre ou un bureau pourraient être aménagés dans l'aire de vie
Balcon juliette
Vues sur la ville

* Caractéristiques *

Parquets de chêne ciré dans l'entrée, la salle à manger, le salon, le couloir et la chambre
Persiennes d'aluminium brossé dans la chambre
Persiennes de bois et de fibre de verre dans le salon et la salle à manger

* Espaces additionnels *

Garage #33 et espace de rangement #20 au sous-sol.

* L'immeuble *

Joli hall sécurisé
Cour intérieure avec fontaine
Supports pour vélos
Situé en face du canal Lachine et à quelques pas du marché Atwater
Piste cyclable à quelques mètres

* Le quartier *

La Petite-Bourgogne ne cesse de gagner en popularité. Bordé par le Canal Lachine, le quartier permet de multiples activités extérieures tout au long de l'année ainsi que des beaux paysages de nature et de ville! Quartier desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux, de nouvelles entreprises et de services.

* Améliorations *

- Lave-vaisselle Classic Miele installé en décembre 2016
- Climatiseur central York mis au point été 2021
- Tuyaux de laveuse et valves changées en 2020

* Notes additionnelles *

- Suite des inclusions: meuble et tablettes dans le rangement du sous-sol, polisseuse pour le parquet de chêne, table de salle à manger, persiennes.
- Les frais de copropriété mensuels sont de: 373,03$/mois.
- Il y a présentement une cotisation spéciale de 191,70$ par mois jusqu'en décembre 2021.
- Le chauffe-eau (remplacé en 2020) est loué chez Hydro-Solution moyennant des frais de 15$/mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

933,23 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 3'8" X 10'4" Bois
Cuisine 6e étage 10'8" X 10'1" irr. Tuile de vinyl
Coin-repas 6e étage 10'8" X 7'1" Tuile de vinyl
Salle à manger 6e étage 11'7" X 12'7" irr. Bois
Salon 6e étage 15'4" X 20' irr. Bois
Chambre principale 6e étage 15'3" X 16' irr. Bois
Salle de bains 6e étage 7'10" X 13'4" irr. Céramique
Bureau 6e étage 8' X 12' irr. Bois Espace ouvert pour le moment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse Frigidaire, four encastré Miele, réfrigérateur et congélateur encastré Miele, deux tiroirs réfrigérants Jenn-Air encastrés, lave-vaisselle Classic Miele, luminaires Tolomeo de Artémide, meuble de rangement HuskyPro (suite à l'addenda).

Oeuvres d'art, miroir, mobilier, tapis et objets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2635 Rue Rufus-Rockhead, app.B605, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 3L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 13.6%
  • 5.8%
  • 15.2%
  • 52.5%
  • 0.3%
  • 14.4%
  • 3.1%
  • 56.7%
  • 23.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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