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550 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

550 000 $

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550 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

550 000 $

Prochaine visite libre

2586 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2K6

Beau triplex très bien entretenu en plein coeur de Montréal à proximité de la station de métro l'Assomption, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, du parc Maisonneuve et de la rue de Sherbrooke et ses commerces. Occupation de l'étage possible. Grande cour arrière et cabanon. Pour propriétaires occupants ou investisseurs! À visiter!

  • Superficie du terrain: 2 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1958
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 30'

1958

1 630,73 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants!

Beau triplex sur une rue tranquille dans le quartier Mercier. À 5 minutes en voiture du Parc Olympique, du Biôdome, du Parc Maisonneuve, de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, etc.

Occupation du #3 possible à partir du 15 octobre 2020.

*LE TRIPLEX*
Appartement #1: Situé au sous-sol, il offre une cuisine avec salle à manger intégrée, et deux chambres dont l'une fait office de salon, salle de bain avec bain douche et beaucoup de rangement.
Appartement #2: Anciennement un 4 et demi qui a été converti en loft avec une chambre fermée. Grande aire ouverte contenant cuisine, salle à manger et salon. Immense salle de bain avec bain et douche séparés, chambre à coucher, accès à la cour arrière par la cuisine. Balcon avant.
Appartement #3: Appartement de deux chambres fermées, plus cuisine avec salle à manger intégrée et salon. Salle de bain avec bain-douche. 2 balcons.


*LES ATTRAITS**
- Investissement très intéressant
- Sympathiques locataires
- Cour arrière de bonnes dimensions et orientation sud-ouest
- Remise pour chacune des unités
- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque appartement

*LA LOCALISATION*
- Métro l'Assomption
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Parc Maisonneuve
- Parc Olympique
- Biôdome
- Autoroutes

*AMÉLIORATIONS*
- Rénovation complète du #1 (avant l'achat)
- Peinture complète des 3 logements et couloir commun
- Plancher sablé et vernis au RDC et 2e étage.
- Changement de serrures et boites aux lettres dans l'entrée
- Terrassement en façade

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Visite virtuelle disponible et visites physiques possibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 30'

1958

1 630,73 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 84'

2 084,97 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15'3" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 8'4" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 15' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8' Céramique Douche en coin
3 (app.) Salon 2e niveau 14' X 8'4" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 11'8" irr. Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 13'10" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 9'10" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'5" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle #2, Lave-vaisselle #3, Armoire #2

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2586 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 23.4%
  • 16.6%
  • 15.8%
  • 18.6%
  • 3.3%
  • 7.2%
  • 30.6%
  • 55.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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