1 195 000 $
Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)
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1 Rue McGill, app.305, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 4A3
Luxueux condo au 1 McGill, un immeuble historique au coeur du Vieux-Montréal! Magnifique unité en coin avec fenestration impressionnante offrant une vue sur le parc. Unité de 2+1 chambres, 2 salles de bains aux finitions haut de gamme et espaces lumineux. Garage et rangement inclus. Gardien de sécurité, terrasses sur le toit, cour intérieure, gym.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
1 711,46 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Douche indépendante
Addenda
Unité rénovée aux touches distinguées avec panorama imprenable le parc dans un immeuble de renom procurant le confort d'un bâtiment récent tout en restant au coeur de la vieille ville.
Située au coin de McGill et de la Commune, cette adresse emblématique est une beauté à l'élégance classique tout en offrantun style de vie urbain à quelques minutes du centre-ville.
* L'unité 305 *
Chic hall avec vestibule
Vaste et lumineux espace de vie décloisonné
Cuisine au design contemporain et aux revêtements haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le salon avec foyer double face à l'éthanol
Spacieuse suite des maîtres avec rangement intégrés et salle de bain privée (vanité double, douche à vapeur et bain séparés)
Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions avec 2 garde-robes aménagés.
Salle de bain familiale avec douche en verre
Boudoir pouvant servir de troisième chambre à coucher ou bureau
Salle de lavage et salle de rangement à même l'unité
* Caractéristiques *
Immense fenestration pleine grandeur.
Planchers de bois franc, hauts plafonds et revêtements de qualité supérieure.
Foyer à l'éthanol double face.
Système de son avec hauts-parleurs encastrés.
Système domotique.
Système de filtration d'eau.
Douche à vapeur
Miroir avec TV intégrée dans la salle de bain principale
* Espaces additionnels *
Garage #145 et espace de rangement au sous-sol #28-2.Le propriétaire loue actuellement un 2e espace de garage.
* L'immeuble *
Immense hall sécurisé
Terrasses sur le toit avec une vue panoramique sur l'eau et le port
Magnifiques jardins paysagers dans la cour intérieure
Salle d'exercices, sauna
Gestion proactive de l'immeuble
L'été, détendez-vous dans le calme de la verdure près des fontaines et en hiver, réchauffez-vous dans le sauna en cèdre!
* La localisation *
600m- Station de métro Square-Victoria
600m - Pharmacie Jean Coutu
900m - Épicerie Adonis
450m- Restaurant Da Emma et la majorité des meilleures adresses de restaurants en ville
100m - Spa Bota Bota et du bord de l'eau
950m - Bcycle et plusieurs autres gyms populaires
800m - Palais des congrès et ville souterraine de Montréal
Aussi, directement en face du Canal et du Port de Montréal et à proximité du Centre-Ville
N'attendez pas, une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
1993
1 711,46 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'4" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 19'10" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 18'6" X 19'4" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 18'6" X 19'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 23'2" X 12'10" irr. | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 15' X 10'3" irr. | Bois | Possibilité de 3e chambre |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'10" X 12' irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 20' X 9'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 6'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
À l'éthanol
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Salle d'exercice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, système de son, hauts-parleurs encastrés, système domotique, système de filtration d'eau, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisine, télévisions (4) accrochées aux murs, mobilier du den, laveuse, sécheuse, miroir avec télévision encastrée
Réfrigérateur à vin dans la salle à manger (non fonctionnel)
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
0.8%
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7.8%
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2.3%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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VALERIE LACASSE
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