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1 195 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

1 Rue McGill, app.305, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 4A3

Luxueux condo au 1 McGill, un immeuble historique au coeur du Vieux-Montréal! Magnifique unité en coin avec fenestration impressionnante offrant une vue sur le parc. Unité de 2+1 chambres, 2 salles de bains aux finitions haut de gamme et espaces lumineux. Garage et rangement inclus. Gardien de sécurité, terrasses sur le toit, cour intérieure, gym.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 711,46 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité rénovée aux touches distinguées avec panorama imprenable le parc dans un immeuble de renom procurant le confort d'un bâtiment récent tout en restant au coeur de la vieille ville.

Située au coin de McGill et de la Commune, cette adresse emblématique est une beauté à l'élégance classique tout en offrantun style de vie urbain à quelques minutes du centre-ville.

* L'unité 305 *
Chic hall avec vestibule
Vaste et lumineux espace de vie décloisonné
Cuisine au design contemporain et aux revêtements haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le salon avec foyer double face à l'éthanol
Spacieuse suite des maîtres avec rangement intégrés et salle de bain privée (vanité double, douche à vapeur et bain séparés)
Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions avec 2 garde-robes aménagés.
Salle de bain familiale avec douche en verre
Boudoir pouvant servir de troisième chambre à coucher ou bureau
Salle de lavage et salle de rangement à même l'unité

* Caractéristiques *
Immense fenestration pleine grandeur.
Planchers de bois franc, hauts plafonds et revêtements de qualité supérieure.
Foyer à l'éthanol double face.
Système de son avec hauts-parleurs encastrés.
Système domotique.
Système de filtration d'eau.
Douche à vapeur
Miroir avec TV intégrée dans la salle de bain principale

* Espaces additionnels *
Garage #145 et espace de rangement au sous-sol #28-2.Le propriétaire loue actuellement un 2e espace de garage.

* L'immeuble *
Immense hall sécurisé
Terrasses sur le toit avec une vue panoramique sur l'eau et le port
Magnifiques jardins paysagers dans la cour intérieure
Salle d'exercices, sauna
Gestion proactive de l'immeuble

L'été, détendez-vous dans le calme de la verdure près des fontaines et en hiver, réchauffez-vous dans le sauna en cèdre!

* La localisation *
600m- Station de métro Square-Victoria
600m - Pharmacie Jean Coutu
900m - Épicerie Adonis
450m- Restaurant Da Emma et la majorité des meilleures adresses de restaurants en ville
100m - Spa Bota Bota et du bord de l'eau
950m - Bcycle et plusieurs autres gyms populaires
800m - Palais des congrès et ville souterraine de Montréal

Aussi, directement en face du Canal et du Port de Montréal et à proximité du Centre-Ville

N'attendez pas, une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 711,46 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'4" X 5'5" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 19'10" X 9'1" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 18'6" X 19'4" irr. Bois
Salon 3e niveau 18'6" X 19'4" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 23'2" X 12'10" irr. Bois
Bureau 3e niveau 15' X 10'3" irr. Bois Possibilité de 3e chambre
Salle de bains 3e niveau 12'10" X 12' irr. Céramique
Chambre 3e niveau 20' X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

À l'éthanol

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Salle d'exercice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, système de son, hauts-parleurs encastrés, système domotique, système de filtration d'eau, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisine, télévisions (4) accrochées aux murs, mobilier du den, laveuse, sécheuse, miroir avec télévision encastrée

Réfrigérateur à vin dans la salle à manger (non fonctionnel)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1 Rue McGill, app.305, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 4A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.8%
  • 7.8%
  • 2.3%
  • 16.1%
  • 71.1%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 17.1%
  • 82.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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