$2,400,000

10 Av. Beverley
Mont-Royal, QC H3P1K2

Numéro Centris : 18572137
3170 PC

Zone habitable

5

Chambre(s) à coucher

3 + 1

Salle(s) de bain & d'Eau

Résidence familiale prestigieuse idéalement située au coeur de Ville Mont-Royal. Cette maison de plus de 3 000 pieds carrés a su garder beaucoup de cachet. Salon et salle à manger lumineux, cuisine avec îlot central et coin repas donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante et une salle de bains familiale et un 2e salon. Une 5e chambre à coucher, salle familiale, salle de bains et une salle de lavage au sous-sol. Grand jardin intime avec terrasse ! 2 garages et 4 stationnements.

Addenda

Bienvenue au 10 Beverley!

* La maison *

RDC: Vestibule avec garde-robe. Salon lumineux Cuisine avec
grand îlot en granit, évier double, dosseret de céramique
et énormément de rangement. Coin repas très lumineux avec
fenestration en coin avec vue sur le jardin. Magnifique
bureau.

2e étage: 4 Chambres à coucher, 2 sont très spacieuses et
offrent la possibilité de créer un walk-in ou un espace
bureau. Une salle de bains attenante à la chambre à coucher
principale et une salle de bains familiale avec douche
séparée. Belles boiseries et mur de briques apportant du
cachet au 2e salon.

Sous-sol: Salle familiale et une chambre à coucher. Salle
de bains et salle d'eau, grande salle de lavage et beaucoup
de rangements.

2 garages. 4 stationnements. Grand jardin privé à
l'arrière. Terrain de plus de 5000 pc.


* Le quartier *

Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la
métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie
exceptionnel pour familles de tout âge avec plus de 70
espaces verts et près de 30 pars, une bibliothèque moderne,
un centre sportif avec arena et piscine, une sécurité
publique, ainsi que plusieurs services et commerces. La
propriété est à distance de marche de la garderie (1-2
mins) et de l'école (2-3 min). Elle est à proximité de
toutes les comodités (banques, épiceries, pharmacie, Poste
Canada et centre communautaire, future ligne REM) tout en
étant dans une rue paisible.


* Notes *

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Le montant des frais d'électricité ont été pris à partir de
la consommation des vendeurs.

Noter qu'il y a une taxe d'eau à Ville Mont-Royal.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.11x12.06 M
La Taille Du Lot 471 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2556 / année
Taxes municipales (2022) $ 9825 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1467 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte