#405 - 1010 Rue Ste Catherine E.
Montréal (Ville-Marie), QC H2L2G3

Addenda

Bienvenue au 1010 Sainte-Catherine Est #405

* L'unité *

Hall d'entrée avec garde-robe pour laveuse et sécheuse.
Vaste et lumineux espace de vie décloisonné pour le salon
et la salle à manger. Possibilité d'y installer un espace
bureau.
Cuisine avec comptoir de quartz
Une chambre à coucher avec penderie walk-in
Grande salle de bains avec douche et bains séparés

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* L'immeuble *

Hall d'entrée sécurisé
Ascenseur

* Le quartier *

Le Village à Ville-Marie est au coeur de la ville entre le
Quartier latin et le Quartier des spectacles, à 10 minutes
du Vieux-Montréal et du parc La Fontaine. La rue
Ste-Catherine est piétonne de mai à septembre, vous pourrez
profiter des terrasses des cafés et restaurants tout l'été,
des animations de la Place Émilie-Gamelin. Proche de tous
les commerces de la Place Dupuis. Les stations de métro
Beaudry et Berri-UQAM sont à quelques mètres à pied.

* Notes additionnelles *

Les cadastres des parties communes sont : 4106049 , 4106065
, 4106069 , 4398719 , 4398720 , 4398721 , 4398722 , 4524214
, 4524218 , 4612679 , 4612682 , 4612695 , 4612699 , 4920351
, 4920358 , 4920359 , 4920362 , 4920364 , 4920365 , 4920368
, 5337732 , 5337734 , 5553379 , 5553380 , 5553381 , 5553382
, 5553383.

- À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera à la
charge du locataire.

- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

- Toute sous-location à court terme, telle que, mais sans
s'y limiter, AirBnB, est strictement interdite et
constituera une rupture du bail.

- Les animaux domestiques sont interdits.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute
pénalité due au non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de tous les
frais dus à la perte des clés.

- Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité
devra être rendue dans le même état : ceci inclut toutes
les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et
des murs. À l'exception de l'usure normale, les dommages
seront réparés aux frais du locataire avant qu'il ne quitte
les lieux.