649 000$
#5 - 1100 Av. Ducharme
Montréal (Outremont), QC H2V1E3
Numéro Centris : 22265874
956.92 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Condo unité de coin au 3e étage situé dans le quartier prisé Outremont, à quelques pas de la rue Van Horne, des écoles et du nouveau parc Pierre-Dansereau, idéal pour les familles. À seulement 7 minutes à pied du métro Outremont. Espace de vie ouvert avec haut plafonds et lumineux grâce à la fenestration en coin qui inonde l'espace de lumière naturelle. Cuisine dotée d'un îlot central parfait pour les repas rapides. Deux chambres à coucher et une salle de bain. Balcon privé pour vos moments de détente. Immeuble équipé d'un ascenseur. Garage avec espace de rangement au sous-sol inclus. Venez le visiter !
Addenda
Bienvenue au 1100 Ducharme #5
* L'unité *
Hall d'entrée par l'extérieur en passant par la cour
intérieur et les passerelles
Vaste espace de vie décloisonné avec hauts plafonds
bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la fenestration
en coin
Cuisine avec beaucoup de rangements et îlot central
Salle à manger adjacente
Salon spacieux très lumineux avec vue sur la végétation
Deux chambres à coucher, chacune dispose d'un garde-robe
Salle de bains avec bain-douche
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Espaces additionnels *
Une plage de garage #S-19
Un espace de rangement #R-4
Terrasse privée sur le côté
* Le quartier *
Outremont incarne l'harmonie parfaite entre tranquillité et
vie urbaine animée. Ce quartier paisible offre un cadre de
vie idéal avec ses vastes espaces verts : parc
Pierre-Dansereau, Parc John F.-Kennedy, parc Saint-Viateur,
tout en étant à proximité des commodités citadines. Son
architecture traditionnelle, ses boutiques, ses écoles
réputées et ses restaurants haut de gamme le long des
avenues Van-Horne, Laurier Ouest et Bernard, ainsi que sa
proximité avec le mont Royal en font un lieu prisé. De
plus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée
par le métro Outremont à 7 minutes à pied.
* Notes *
Prenez note que du home staging virtuel par IA a été
réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette
propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le
potentiel.
Facture d'électricité à venir.
Cotisation spéciale payée au complet par le vendeur.
Pas d'accès au garage pour le moment à cause des travaux.
Condo loué jusqu'au 1er juillet 2025
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7020 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3796 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 491 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.11 P | 3ième étage | Tapis |
| Hall d'entrée | 6.11 x 4.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 16.11 x 14.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.8 x 7.4 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.6 x 8.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 10.2 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 8.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.8 x 6.11 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3.1 x 7.8 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-07-01 00:00:00 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Visite Virtuelle
