1100 Av. Ducharme, Montréal (Outremont), QC H2V1E3    $649,000

Condo unité de coin au 3e étage situé dans le quartier prisé Outremont, à quelques pas de la rue Van Horne, des écoles et du nouveau parc Pierre-Dansereau, idéal pour les familles. À seulement 7 minutes à pied du métro Outremont. Espace de vie ouvert avec haut plafonds et lumineux grâce à la fenestration en coin qui inonde l'espace de lumière naturelle. Cuisine dotée d'un îlot central parfait pour les repas rapides. Deux chambres à coucher et une salle de bain. Balcon privé pour vos moments de détente. Immeuble équipé d'un ascenseur. Garage avec espace de rangement au sous-sol inclus. Venez le visiter !

Bienvenue au 1100 Ducharme #5

* L'unité *

Hall d'entrée par l'extérieur en passant par la cour
intérieur et les passerelles
Vaste espace de vie décloisonné avec hauts plafonds
bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la fenestration
en coin
Cuisine avec beaucoup de rangements et îlot central
Salle à manger adjacente
Salon spacieux très lumineux avec vue sur la végétation
Deux chambres à coucher, chacune dispose d'un garde-robe
Salle de bains avec bain-douche

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Espaces additionnels *

Une plage de garage #S-19
Un espace de rangement #R-4
Terrasse privée sur le côté

* Le quartier *

Outremont incarne l'harmonie parfaite entre tranquillité et
vie urbaine animée. Ce quartier paisible offre un cadre de
vie idéal avec ses vastes espaces verts : parc
Pierre-Dansereau, Parc John F.-Kennedy, parc Saint-Viateur,
tout en étant à proximité des commodités citadines. Son
architecture traditionnelle, ses boutiques, ses écoles
réputées et ses restaurants haut de gamme le long des
avenues Van-Horne, Laurier Ouest et Bernard, ainsi que sa
proximité avec le mont Royal en font un lieu prisé. De
plus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée
par le métro Outremont à 7 minutes à pied.

* Notes *

Prenez note que du home staging virtuel par IA a été
réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette
propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le
potentiel.

Facture d'électricité à venir.

Cotisation spéciale payée au complet par le vendeur.

Pas d'accès au garage pour le moment à cause des travaux.

Condo loué jusqu'au 1er juillet 2025