$835,000

115 - 117 Rue De Courcelle
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C3B4

Numéro Centris : 25536274
2

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

Magnifique duplex rénové en 2013 par l'ancien propriétaire. Excellent emplacement à Saint-Henri en face de deux parcs, à quelques pas du Canal Lachine, sa piste cyclable, 10 min à pied du marché Atwater et de la rue Notre-Dame. Les deux unités sont dans la même disposition. Espace de vie ouvert lumineux, deux chambres à coucher fermées avec fenêtre. Luminaires encastrés et air climatisé. Balcon au 2e étage. Grande cour arrière avec beaucoup de charme, terrasse en bois et jardin.

Addenda

Bienvenue au 115-117 de Courcelle !

* La propriété *

117 - RDC: Unité rénovée au goût du jour. Aire ouverte
comprenant salon, salle à manger et cuisine. Belle cuisine
avec beaucoup de rangement, dosseret de céramique. Deux
chambres à coucher fermées. Jolie salle de bain rénovée.
Luminaires encastrés. Air climatisé. Grande cour arrière
intime et arborée avec terrasse en bois et jardin.

115 - 2e étage: Unité dans la même disposition avec les
mêmes matériaux. Aire ouverte comprenant salon, salle à
manger et cuisine avec beaucoup de lumières. Belle cuisine
avec beaucoup de rangement, dosseret de céramique. Deux
chambres à coucher fermées lumineuses. Jolie salle de bain
rénovée. Luminaires encastrés. Air climatisé. Balcon à
l'arrière.

* Améliorations *

En 2013, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation et
d'une extension importantes. En 2019, le propriétaire
actuel a retiré et réinstallé les briques de la façade nord
(mur latéral) et de la façade de la cour arrière. Le
propriétaire actuel a également isolé le mur de la cour
arrière et rénové la salle de bain du 2e étage.

* Le quartier *

Saint-Henri/Petite Bourgogne ne cesse de gagner en
popularité. Bordé par le Canal La-chine, le quartier permet
de multiples activités extérieures tout au long de l'année
ainsi que des beaux paysages de nature et de ville!
Quartier desservi par une multitude de restaurants,
commerces locaux, de nouvelles entreprises et de services.

* Notes *

La superficie du lot provient de l'évaluation municipale.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 162.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3721 / année
Taxes scolaires (2022) $ 453 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte