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11992 Av. Albert Duquesne, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G4X3    $535,000

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 21909116
4 2 1959

Description

Maison remarquablement bien entretenue à paliers multiples avec garage. Idéale pour une famille souhaitant la mettre à son goût. Trois chambres à coucher, possibilité d'une quatrième chambre et deux salles de bains. Emplacement idéal pour une famille, à proximité de la rivière des Prairies, des parcs, des écoles et des garderies. La jolie cour arrière arborée est parfaite pour vos moments de détente en été. Accès rapide aux autoroutes pour rejoindre la ville. Garage intégré et deux stationnements!


Bienvenue au 11992 Albert-Duquesne

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine lumineuse que vous pourrez aménager à votre goût
Salon et salle à manger
Deux chambres à coucher et une salle de bain. Possibilité
de faire une 3e chambre à la place du salon

SOUS-SOL:

Salle familiale
Une chambre à coucher
Une salle de bain

* Espaces additionnels *

Jardin et cour arborée de plantes et arbres matures créant
un havre de paix
Garage et deux stationnements

* Caractéristiques *

Planchers de bois en très bon état
Air climatisé mural

* Le quartier *

Sur une rue tranquille de Montréal-Nord, dans un quartier
familial, vous serez à distance de marche de plusieurs
garderies, écoles primaires, et secondaires. Épiceries,
cinéma, parcs d'amusement et centre d'achat à quelques
minutes. Juste à côté de la Rivière des Prairies et des
parcs le long, vous pourrez vous promener en famille à pied
ou en vélo et profiter de la nature. Accès rapide aux
autoroutes (125, 25 et 440).

* Notes *

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.

Inclusions: Plaque de cuisson, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle


Exclusions : n/a

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 459.87 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2223 / année
Taxes municipales (2024) $ 3105 / année
Taxes scolaires (2024) $ 336 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.3 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 2.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 12.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 2.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 10.1 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 9.8 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 17.9 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15.1 x 8.4 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte