12203 Rue Green Lane
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K2C4

Addenda

Bienvenue au 12 203 Green Lane !

* La maison *

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Espace de vie très spacieux avec grande fenestration au
salon
Grande cuisine avec un îlot comptoir spectaculaire de 13'0
par 4'3 pieds. Vous pourrez y accueillir jusqu'à 10
convives autour et inviter un chef à la maison! Rangements
des deux côtés de l'îlot.
Grande salle à manger avec accès à la terrasse
Salle d'eau
Espace de lavage dans garde-robe
Accès au garage double

AU 2E ÉTAGE :

4 grandes chambres à coucher à l'étage, idéal pour être à
proximité de vos jeunes enfants. Chacune dispose d'un
garde-robe double.
Salle de bains familiale avec bain
Chambre à coucher principale avec walk-in et sa salle de
bains lumineuse avec douche vitrée séparée
Espace boudoir confortable pour la lecture ou espace bureau
dans le corridor

SOUS-SOL :

Coin bar/cuisine pour accueillir vos invités.
Spacieuse salle familiale séparée en deux espaces : salle
de jeux et salon TV
Salle de bains avec grande douche en verre et céramique
Grande salle de rangement

EXTÉRIEUR

Grand jardin avec un aménagement paysager récent et jolie
terrasse
Espace en pavé uni en contre-bas du balcon
8 places de stationnement

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale
Beaucoup de rangements dans toute la maison
Beaucoup de luminaires installés au rez-de-chaussée
Planchers de bois francs
Maison sécurisée pour les jeunes enfants par des
professionnels

* Le quartier *

Une localisation idéale si vous cherchez de la tranquillité
tout en restant proche de la ville! Vous rejoindrez
facilement les parcs-nature du Bois-de-Saraguay et du
Bois-de-Liesse. À proximité de la future station du REM, le
quartier regorge de services, vous serez à proximité de
l'hôpital Sacré-Coeur, à distance de marche du collège
Sainte-Marcelline, les épiceries, les bus et trains de
banlieue et plus encore. Accès rapide aux autoroutes 13 et
40.

Un mur sera construit aux bordures du chemin de fer afin
d'améliorer l'insonorisation pour les habitants vivant à
proximité du REM. De plus, ce transport est électrique et
les rails sur lesquels le train circulera ont été soudés,
ainsi réduisant l'impact sonore que celui-ci pourrait avoir.

* Notes *

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.