445 000$
#401 - 131 Rue François Souillard
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0E2
Numéro Centris : 13990975
847.13 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
Unité de coin récente, idéalement situé à Laval-des-Rapides à seulement 10 minutes de marche de la station de métro et de la gare de la Concorde. Espace de vie très lumineux, cuisine épurée avec comptoirs en quartz. Deux chambres fermées dont une avec walk-in et salle de bain attenante. Deuxième salle de bain familiale. Salle de lavage. Grand balcon faisant le coin et donnant sur la cour intérieure. Une place de garage. À proximité du Campus de Laval et de l'UQAM, des centres d'achat et pistes cyclables. Profitez des aires communes : une salle d'exercice bien équipée et une salle communautaire pour vos événements.
Addenda
Bienvenue au 131 François-Souillard #401
* L'unité *
Aire de vie ouverte lumineux avec salon, salle à manger et
cuisine
Cuisine au design contemporain avec espace lunch, comptoirs
de quartz
Deux chambres à coucher, la principale avec walk-in et
salle de bain attenante
2e salle de bain avec bain et douche séparés
Espace laveuse sécheuse
* Espaces additionnels *
Balcon spacieux sur 2 côtés
Une place de garage #B32
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Comptoirs de quartz
* L'immeuble *
Construction récente
Ascenseur
Salle d'exercice
Salle communautaire
* Le quartier *
Situé à Laval-des-Rapides, ce quartier dynamique offre un
accès exceptionnel à toutes les commodités, avec le métro
de la Concorde et le train de banlieue à 10 minutes de
marche. Vous trouverez à quelques minutes le Cégep
Montmorency, le campus de l'Université de Montréal, le
Collège Letendre, la Place Bell, la Salle André-Mathieu et
la Maison des Arts, ainsi que le Centre Laval et les
Galeries Laval. Supermarchés, pharmacies, cliniques,
boutiques et restaurants sont à portée de main. Les accès
rapides aux autoroutes 15, 19 et 440 et les arrêts de bus
des lignes 37, 24, 63 et STL 360 (Navette 360) assurent une
mobilité optimale pour tous vos déplacements.
* Notes additionnelles *
- Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de
condo.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 424 / année |
| Frais de copropriété | $ 4464 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2771 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 284 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.9 x 6.7 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 12.11 x 10.6 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.8 x 8.0 P | 4ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.3 x 8.0 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 10.10 P | 4ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.10 x 4.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.8 x 5.5 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.10 x 9.2 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 9.7 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5.1 x 3.1 P | 4ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
