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1315 Rue Notre Dame O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C6J4    $649,000

Façade

Salle à manger

Salon

Salon

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Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 28499585
2 1 1 2003 95.8 MC

Description

Unité de coin au 4e étage d'un immeuble, situé à Ville-Marie adjacent à Griffintown deux pas du canal Lachine. Plus de 1 000 pieds carrés, aire de vie ouverte, grande fenestration, superbe salle de bain rénovée avec douche séparée et bain autoportant, en plus d'une salle d'eau. Deux chambres à coucher. Balcon privé, espace de stationnement intérieur et rangement. Piscine extérieure commune. Emplacement idéal proche des commerces de la rue Notre-Dame, du Centre Bell et des pistes cyclables. À voir!


Bienvenue au 1315 Notre-Dame O. #406

* L'unité *

Vaste et lumineux espace de vie décloisonné au style moderne
Salle à manger avec fenestration en coin
Salon avec accès au balcon
Cuisine avec de nombreux rangements
Deux chambres à coucher
Spacieuse chambre principale avec penderie walk-in
Sublime salle de bain rénovée avec douche vitrée et bain
autoportant
Salle d'eau

* Espaces additionnels *

Garage #32
Un espace de rangement #11

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* L'immeuble *

Piscine extérieure

* Le quartier *

Situé à Ville-Marie en plein coeur du Centre-Ville
regroupant tous les services dont vous pourriez avoir
besoin! Adjacent à Griffintown quartier en plein essor,
idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Accès
rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en
commun. À proximité du centre-ville, future station REM
Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants,
banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied
ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au
marché Atwater ou bien au Vieux-Port!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores.


Exclusions : Bibliothèques, miroir du couloir.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1068 / année
Frais de copropriété $ 7152 / année
Taxes municipales (2025) $ 3834 / année
Taxes scolaires (2025) $ 487 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.0 x 14.10 P 4ième étage Bois
Salon 10.2 x 17.5 P 4ième étage Bois
Salle à manger 8.8 x 14.10 P 4ième étage Bois
Cuisine 12.0 x 8.6 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 17.11 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 13.1 P 4ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 12.5 P 4ième étage Céramique
Salle d'eau 4.3 x 5.6 P 4ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.4 x 3.9 P 4ième étage Bois
Salle de lavage 5.0 x 2.10 P 4ième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel