#807 - 1320 Rue Olier
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T3

Addenda

Bienvenue au 1320 Olier #807

* L'unité en détails *

Hall d'entrée avec garde-robe double
Spacieuse aire de vie ouverte baignée de soleil
Grande salle à manger donnant sur la terrasse
Salon avec vue dégagée
Cuisine au design contemporain avec immense îlot au
comptoir de quartz waterfall et dosseret de quartz,
armoires jusqu'au plafond.
Spacieuse chambre des maîtres, vous aurez l'impression de
flotter sur le Canal depuis votre lit. Walk-in et salle de
bains avec douche vitrée attenante.
Deuxième chambre à coucher avec vue sur l'eau
Deuxième salle de bain familiale avec bain-douche
Salle de lavage

* Espaces additionnels *

Garage 3-SS2-P86
Un espace de de rangement 3-SS2-L24
Terrasse privée avec vue une sublime vue sur l'iconique
Farine Five Roses et la Canal Lachine

* Caractéristiques *

Unité de coin
Immense fenestration
Portes coulissantes pour maximiser les espaces

* L'immeuble *

Immense hall d'entrée sécurisé avec foyer
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec BBQ et vue sur le Canal Lachine
et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercices
En face du parc Olier, parc à chien

* Le quartier *

Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les
jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à
l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À
proximité du centre-ville, future station REM
Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants,
banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied
ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au
marché Atwater ou bien au Vieux-Port!

* Notes additionnelles*

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction.

Non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la
production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de
toute substance illégale sont strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée
à, AirBnB est strictement interdite et constituera une
rupture de bail.

Pas d'animaux.

Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité
due à son non-respect des règlements et déclaration de
copropriété.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit
être retournée dans le même état : cela inclut toutes les
inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur.
Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux
frais du locataire avant quitter les lieux.