#PH1-01 - 1330 Rue Olier
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T3

Addenda

Bienvenue au 1320 Olier #PH1-01

* L'unité *

Hall d'entrée avec un garde-robe double
Spacieuse aire de vie ouverte avec fenestration en coin
Cuisine au design contemporain avec immense îlot au
comptoir de quartz de 3 places. Comptoirs de quartz,
armoires allant jusqu'au plafond.
Spacieuse chambre des maîtres. Walk-in et salle de bains
avec douche vitrée attenante.
Deuxième chambre à coucher de bonne dimension.
Deuxième salle de bain familiale avec bain-douche en verre
et céramique

* Espaces additionnels *

Garage SS1-14
Un espace de de rangement SS1-01
Balcon avec vue

* Caractéristiques *

Immense fenestration style new-yorkais
Luminaires encastrés
Plafond au look industriel en béton

* L'immeuble *

Immense hall d'entrée sécurisé
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec tables et BBQ avec une vue
incroyable sur le Canal Lachine et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercices
En face du parc Olier, parc à chien

* Le quartier *

Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les
jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à
l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À
proximité du centre-ville, future station REM
Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants,
banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied
ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au
marché Atwater ou bien au Vieux-Port!

* Notes *

Cadastres des parties communes : 6244723 , 6280401 ,
6280402 , 6280487 , 6280498 , 6280499 , 6280500 , 6280501 ,
6300824.

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et
maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de
ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée
à, AirBnB est strictement interdite et constituera une
rupture de bail.

Pas d'animaux.

Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité
due à son non-respect des règlements et déclaration de
copropriété.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit
être retournée dans le même état : cela inclut toutes les
inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur.
Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux
frais du locataire avant quitter les lieux.