#PH1-01 - 1330 Rue Olier
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T3

Addenda

Gallery 2 : Penthouse haut de gamme niché au 13e étage d'un
immeuble avec une vue sur le centre-ville. Espace de vie
ouvert très spacieux de style industriel avec fenestration
en coin. Cuisine avec grand îlot comptoir-lunch. Unité de 2
chambres à coucher et 2 salles de bains. La chambre
principale dispose de sa salle de bains attenante et son
walk-in. Elle offre une vue directe sur la ville depuis le
lit. 2e salle de bains avec bain-douche en verre et
céramique effet marbre. Un espace de rangement et un
garage. Aires communes de qualité avec piscine intérieure,
salle d'exercice, terrasse sur le toit avec BBQ, jacuzzi,
jardins et plus encore!

Bienvenue au 1320 Olier #PH1-01

* L'unité en détails *

Hall d'entrée avec un garde-robe double et un placard avec
laveuse-sécheuse
Spacieuse aire de vie ouverte avec fenestration en coin
Salon et salle à manger
Cuisine au design contemporain avec immense îlot au
comptoir de quartz de 3 places. Comptoirs de quartz,
armoires allant jusqu'au plafond.
Spacieuse chambre à coucher principale. Walk-in et salle de
bains avec douche vitrée attenante.
Deuxième chambre à coucher de bonne dimension.
Deuxième salle de bain familiale avec bain-douche en verre
et céramique

* Espaces additionnels *

Garage SS1-14
Un espace de de rangement au sous-sol
Balcon pour profiter de l'extérieur avec vue sur la ville

* Caractéristiques *

Immense fenestration style new-yorkais
Aire ouverte
Luminaires encastrés
Portes coulissantes pour maximiser les espaces
Plafond au look industriel en béton

* L'immeuble *

Joli hall d'entrée sécurisé
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec tables et BBQ avec une vue
incroyable sur le Canal Lachine et sur la ville
Jacuzzi avec bain à nage au Gallery 1
Trois luxueuses salles d'exercices
En face du parc à chien Olier

* Le quartier *

Idéalement situé en bordure du canal Lachine, le projet
Gallery a fait sa réputation au fil des dernières années.
Les adeptes du vélo et du vélo adoreront son accès facile à
la piste cyclable tandis que les autres apprécieront ses
belles commodités ! Griffintown est un quartier en plein
essor, idéal pour les jeunes professionnels, couples ou
célibataires recherchant une vie de quartier urbaine. Accès
rapide à l'autoroute Bonaventure et aux transports en
commun. À proximité du centre-ville, épiceries,
restaurants, banques, commerces, etc. Vous pourrez vous
balader à pied ou à vélo sur les rives du Canal Lachine
pour aller au marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Il n'y
a aucun doute, Griffintown est un quartier où il fait bon
vivre!

* Notes *

Cadastres des parties communes : 6244723 , 6280401 ,
6280402 , 6280487 , 6280498 , 6280499 , 6280500 , 6280501 ,
6300824.

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec. Facture à venir.

Le condo est présentement loué. Occupation possible été
2024 avec une reprise de logement par l'acheteur.