559 000$
#203 - 1330 Rue Olier
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T3
Numéro Centris : 25148018
753.48 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Gallery 2 : condo situé dans l'un des plus beaux immeubles du quartier à Griffintown, face au Canal et des parcs St. Ann et Olier. Espace de vie ouvert donnant sur la cour intérieure, de style industriel, avec fenestration en angle. Cuisine contemporaine avec armoires jusqu'au plafond et finitions de qualité. L'unité comprend deux chambres à coucher et une salle de bain contemporaine avec bain-douche. De plus, une place de garage et un espace de rangement sont inclus, Aires communes de qualité avec piscine intérieure, gym, jardins intérieurs, terrasse sur le toit avec BBQ, bassin de nage, accès au Canal etc.
Addenda
Bienvenue au 1330 Olier #203
* L'unité en détails *
Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte donnant sur la cour intérieure
Cuisine au design contemporain équipée de nombreux
rangements allant jusqu'au plafond, jolies finitions.
Salon avec fenêtre en coin qui apporte une belle
luminosité. Accès au balcon
Deux chambres à coucher avec rangements inclus
Possibilité de faire un espace bureau dans la chambre
principale
Salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Une place de garage #SS3-24
Un espace de de rangement SS3#15
* Caractéristiques *
Thermopompe central
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Immense hall d'entrée sécurisé
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec BBQ et vue sur le Canal Lachine
et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercice
En face du parc Olier, parc à chien
Ascenseur
* Le quartier *
Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les
jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à
l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À
proximité du centre-ville, future station REM
Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants,
banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied
ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au
marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Commerces avec accès
souterrain avantageux l'hiver! Il n'y a aucun doute,
Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!
* Notes additionnelles*
Cadastres des parties communes : 6244723, 6280401, 6280402,
6280487, 6280498, 6280499, 6280500, 6280501, 6300824.
L'acheteur doit choisir un notaire qui sera en mesure
d'exécuter l'acte de vente par vidéoconférence.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 430 / année |
| Frais de copropriété | $ 5628 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3377 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 420 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 8.5 P | 2ième étage | Autre |
| Salon | 11.7 x 15.0 P | 2ième étage | Autre |
| Salle à manger | 9.9 x 7.2 P | 2ième étage | Autre |
| Cuisine | 8.10 x 10.4 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 10.4 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 9.6 x 14.1 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 7.10 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-06-30 00:00:00 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Cour, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis |
Visite Virtuelle
