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1340 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0P9    $585,000

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 26788127
2 1 2015 68.6 MC

Description

Gallery 1 : condo situé dans l'un des plus beaux immeubles du quartier à Griffintown, face au Canal et aux parcs St. Ann et Olier. Espace de vie ouvert, de style industriel, lumineux grâce à sa fenestration en coin. Cuisine est entièrement équipée. L'unité comprend deux chambres à coucher spacieuses avec chacune un garde-robe. Salle de bain contemporaine avec une douche vitrée. De plus, une place de garage et un espace de rangement sont inclus! Aires communes de qualité avec piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit avec BBQ, jacuzzi et plus encore!


Bienvenue au 1340 Olier #202

* L'unité en détails *

Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte
Cuisine équipée avec salle à manger adjacente
Salon avec fenêtre en coin qui apporte une belle
luminosité. Accès au balcon
Deux chambres à coucher avec rangements inclus
Salle de bain avec douche vitrée

* Espaces additionnels *

Garage G1-12
Un espace de de rangement #15
Balcon privé

* Caractéristiques *

Air climatisé central
Échangeur d'air

* L'immeuble *

Immense hall d'entrée sécurisé avec foyer
Jardins intérieurs avec plan d'eau
Piscine intérieure avec vue sur le canal
Terrasses sur le toit avec BBQ et vue sur le Canal Lachine
et sur la ville
Jacuzzi au Gallery 1
Luxueuse salle d'exercices
En face du parc Olier, parc à chien
Ascenseur

* Le quartier *

Griffintown est un quartier en plein essor, idéal pour les
jeunes professionnels et les familles. Accès rapide à
l'autoroute Bonaventure et aux transports en commun. À
proximité du centre-ville, future station REM
Griffintown-Bernard-Landry, épiceries, restaurants,
banques, commerces, etc. Vous pourrez vous balader à pied
ou à vélo sur les rives du Canal Lachine pour aller au
marché Atwater ou bien au Vieux-Port! Commerces avec accès
souterrain avantageux l'hiver! Il n'y a aucun doute,
Griffintown est un quartier où il fait bon vivre!

* Notes additionnelles*

Cadastres des parties communes : 5890934 , 6244723 ,
6280401 , 6280402 , 6280487 , 6280498 , 6280499 ,6280500 ,
6280501.

Inclusions: Les deux PAX, tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.


Exclusions : Les deux luminaires (chambre principale et bureau)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5064 / année
Taxes municipales (2024) $ 3298 / année
Taxes scolaires (2024) $ 410 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.1 x 4.10 P 2ième étage Bois
Salon 11.11 x 10.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.8 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.0 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.7 x 2.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Piscine intérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel