#204 - 1357 Boul. Alexis Nihon
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0H3

Addenda

Bienvenue au 1357 Alexis-Nihon #204

Magnifique condo au 2e étage spacieux et lumineux situé à
deux pas du Bassin la Brunante et du parc du Bois-Franc. Il
vous offre une aire de vie spacieuse avec une fenestration
abondante. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et
une jolie salle de bain avec douche séparée et double
lavabos. Le petit plus : salle de lavage avec beaucoup de
rangement. Accès à la terrasse depuis la salle à manger.
Vous aurez un espace de stationnement intérieur et un
espace de rangement sur le balcon.

*L'unité*

Hall d'entrée avec garde-robe
Aire ouverte baignée de lumière grâce à la belle
fenestration
Cuisine au design contemporain avec comptoirs en quartz
Salon/salle à manger avec accès à la terrasse
Chambre à coucher principale avec garde-robe double et
grande fenestration avec vue dégagée
Deuxième chambre à coucher avec garde-robe double
Salle de bain avec douche séparée, large vanité avec deux
lavabos, comptoirs en quartz
Salle de lavage avec rangements

* Caractéristiques *

Grande fenestration
Luminaires encastrés

* Espaces additionnels *

Garage #7
Terrasse tranquille donnant sur la petite rue en cul-de-sac
Espace de rangement sur le balcon

* Rénovations *

- Cuisine : comptoirs en quartz, dosseret, nouvel évier
double et robinet, construction d'un garde-manger sur
mesure.
- Salle de bain : comptoirs en quartz, nouveau lavabo
double et robinetterie
- Ajout de luminaires encastrés
- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2022

* Le quartier *

Le quartier Bois-Franc est un quartier de choix pour les
familles avec une situation géographique privilégiée, avec
la proximité des épiceries et de tous les services, de
nombreux parcs (Parc du Bois-Franc, Bassin de la Brunante)
et un accès facile aux grands axes routiers.

* Notes *

Les frais d'électricité proviennent de l'estimé
Hydro-Québec.