#306 - 145 Ch. Bates
Mont-Royal, QC H3S1A1

Addenda

Villa Mont-Royal : Joli condo au 3e étage d'une
construction récente de qualité à Ville Mont-Royal, proche
d'Outremont et du nouveau campus de l'Université de
Montréal. Unité d'une chambre à coucher, cuisine bien
équipée et comptoir lunch, salon avec fenestration pleine
grandeur avec air climatisé. Vous aurez la chance de
profiter du grand balcon. Garage et rangement au sous-sol.


* L'unité *

Hall d'entrée garde-robe
Vaste et lumineux espace de vie décloisonné
Belle cuisine fonctionnelle, double évier et comptoir-lunch
Salon avec fenestration pleine grandeur
Spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe double
Salle de bain familiale avec douche et murs de céramique


* Caractéristiques *

Air climatisé
Aire ouverte
Luminaires encastrés
Grand balcon


* Espaces additionnels *

Garage #49 et espace de rangement #230 au sous-sol.


* L'immeuble *

Construction récente
Ascenseur


* Le quartier *

Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la
métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers. Cette oasis de verdure offre un milieu de vie
exceptionnel pour familles de tout âge avec plus de 70
espaces verts et près de 30 parcs, une bibliothèque
moderne, un centre sportif avec aréna et piscine, une
sécurité publique, ainsi que plusieurs services et
commerces.


* Notes additionnelles*

LES CONDITIONS DE LOCATION :

- Acceptation sous réserve de vérification du crédit et des
références

- Non-fumeur, y compris toute consommation de produits de
loisirs tels que le cannabis

- Le locataire s'engage à respecter le règlement intérieur
de l'immeuble

- Une preuve d'emploi est requise avec toutes les demandes

- Le locataire s'engage à verser une caution au moment de
la signature du bail

- Le locataire doit fournir la preuve d'une assurance
responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars à la
signature du bail

- Pas de sous-location ou de sous-location à court terme
comme Airbnb

- Petits animaux de compagnie permis

Les frais de déménagement seront à la charge du locataire.

Le locataire sera responsable de toute pénalité encourue en
raison du non-respect des règlements de l'immeuble et de la
déclaration de copropriété (le cas échéant).

Le locataire sera responsable de tous les frais liés à la
perte des clés.

Le logement sera propre au moment de l'emménagement et
devra être remis dans le même état, incluant toutes les
inclusions du condo, ainsi que les planchers et les murs. À
l'exception de l'usure normale, tout dommage devra être
réparé aux frais du locataire avant son départ.