399 900$
#508 - 1465 Boul. Le Corbusier
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N6L1
Numéro Centris : 20462487
848.2 PC
Zone habitable
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
LOCALISATION PLUS-QUE-PARFAITE! Unité de coin présentant un excellent investissement pour la location ou l'emplacement idéal pour vivre au coeur de l'action! Au projet Urbania, à pied de la station de métro, du Cégep Montmorency, du Campus de l'Université de Montréal, des salles de spectacles, d'une panoplie de restaurants et de commerces, cette unité de coin du dernier étage est munie d'une aire de vie superbement ensoleillée grâce aux 3 grandes fenêtres, d'une chambre à coucher très spacieuse, d'un stationnement intérieur et d'une terrasse avec vue sur les couchers de soleil.
Addenda
Proximité
- Métro Montmorency + station de bixi + terminus d'autobus
- Place Bell
- Gym EconoFitness
- Centre Laval et Galeries Laval
- Cégep Montmorency
- Collège Letendre
- Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Campus de l'Université de Montréal et de l'UQAM
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales
- Boutiques et restaurants
- Ligne STL 360 (Navette 360), un service de transport
gratuit
- Montréal (à 5 km)
- Autoroutes 15 + 440
Condo 508 - 5e et dernier étage
- L'espace de vie lumineux rassemble le salon avec une
grande fenêtre, la salle à manger avec une porte-patio
dévoilant une vue sur les couchers de soleil et la cuisine
avec un ilot central avec comptoir-lunch
- La chambre à coucher est très vaste et bénéficie d'une
très grande penderie à 3 portes. On y retrouve également
des panneaux coulissants suspendus au plafond, permettant
de créer une chambre d'invité ou un bureau
- La salle de bain chaussée de céramique présente un
bain-douche avec une paroi vitrée et un lavabo piédestal
surmonté d'un miroir-pharmacie
- Stationnement intérieur #10
Édifice
- Construction 2004
- Construction de qualité en béton
- Ascenseur
- Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de
surveillance
- Chute à déchets sur chaque étage
- BBQ électriques ou au gaz propane permis
- Petits animaux domestiques permis
- Location à long terme permise (12 mois minimum)
Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1100 / année |
| Frais de copropriété | $ 3396 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2933 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 263 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.1 x 7.0 P | AU | Bois |
| Salon | 10.1 x 14.8 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 7.0 x 14.5 P | AU | Bois |
| Cuisine | 14.3 x 8.0 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 18.6 x 14.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 7.2 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 6.5 x 7.0 P | AU | Couvre-sol souple |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Chute à déchets |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
