151 Place du Soleil
Montréal (Verdun, QC H3E1P9

Addenda

Bienvenue au 151 Place du Soleil !

* L'unité *

DEUXIÈME ÉTAGE :

Espace de vie décloisonné avec une impression de grandeur
grâce aux hauts plafonds.
Salle à manger et salon baignés de lumière grâce à la
grande fenestration.
Cuisine très fonctionnelle, qui peut être rénovée à votre
goût
Spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in qui
mène à la salle de bains.
Grande salle de bains avec bain podium et douche séparée
Deuxième chambre à coucher avec walk-in
Salle de lavage

MEZZANINE :

Salle familiale ouverte pouvant servir de 3e chambre à
coucher
Deuxième salle de bains avec douche séparée
Grande pièce de rangement derrière la salle de bains

* Espaces additionnels *

Superbe terrasse en bois privée au dernier étage dans un
cadre très tranquille avec une vue sur les arbres.
Deuxième terrasse au deuxième étage avec une vue tout aussi
belle et tranquille.
Garage privé
Deux places de stationnement extérieures

* Le quartier *

Idéalement située à l'Île-des-Soeurs, accès direct à une
piste cyclable et l'école primaire des Marguerite, aux
commerces (Provigo, IGA, SAQ, Pharmaprix, Jean-Coutu,
restaurants, cafés etc.) La propriété est adjacente au parc
de la Fontaine et ses terrains de jeux, mur de pratique,
parcours sportif, patinoires extérieures, piscine, parcs à
chiens, jeux pour enfants, arbres matures variés. Accès au
bord du fleuve par une jolie marche de 6 minutes. 10-15
minutes pour rejoindre le centre-ville ou le quartier Dix30
sur la Rive-Sud. À proximité de la future gare REM de
l'Île-des-Soeurs.

* Notes additionnelles *

- Un nouveau certificat de localisation est en commande.

- La superficie de la partie privative vient du plan
cadastral.

- Les frais d'électricité proviennent de l'estimation
Hydro-Québec, la facture est à venir.

- Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont
été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont
pas des plans officiels et les mesures ne sont pas
garanties par le courtier immobilier.

- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.