$1,775,000

#601 - 155 Ch. Bates
Mont-Royal, QC H3S1A1

Numéro Centris : 19051181
2045.16 PC

Zone habitable

4

Chambre(s) à coucher

2 + 1

Salle(s) de bain & d'Eau

Villa Mont-Royal : Spacieux penthouse haut de gamme au 6e et dernier étage de l'immeuble à Ville Mont-Royal adjacent à Outremont. Vous pourrez profiter de l'immense terrasse plein soleil avec une vue imprenable sur la ville et le mont Royal. L'aire de vie bénéficie d'une luminosité incroyable grâce à sa fenestration abondante sur trois côtés. 3 chambres à coucher dont la principale en suite avec un walk-in, un espace bureau et une salle de bains. Air climatisé central. 2 espaces de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Addenda

Bienvenue au 155 Bates #610

* L'unité *

+ Hall d'entrée avec garde-robe double
+ Espace de vie spacieux ouvert composé du salon, salle à
manger et cuisine
+ Salle familiale adjacente à la cuisine, séparée par une
porte vitrée bénéficiant
d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration en
coin.
+ Grande cuisine avec armoires allant jusqu'au plafond.
Comptoirs de quartz et
dosseret de céramique. Ilot central comptoir-lunch avec
évier double.
+ Trois chambres à coucher. La chambre principale est en
suite avec un accès au
balcon, un walk-in ainsi qu'un espace bureau procurant
beaucoup de rangements et
une salle de bain avec une douche vitrée.
+ Deuxième salle de bain avec bain.
+ Salle d'eau.

* Espaces additionnels *

+ Immense terrasse avec une vue imprenable sur la ville et
le mont Royal que vous
pourrez aménager pour vos soirées d'été.
+ Balcon
+ Garage #6 et #7
+ Un espace de rangement #C10 au sous-sol

* Caractéristiques *

+ Luminaires encastrés
+ Système d'alarme
+ Bornes électriques
+ Ascenseur
+ Climatiseur central
+ Échangeur d'air

* Le quartier *

Ville Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur
de la métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers. Cette oasis de verdure offre un milieu de vie
exceptionnel pour familles de tout âge avec plus de 70
espaces verts et près de 30 parcs, une bibliothèque
moderne, un centre sportif avec aréna et piscine, une
sécurité publique, ainsi que plusieurs services et
commerces.

* Notes additionnelles *

+ Les frais de copropriété mensuels sont de 975,95 $.

+ Les frais d'électricité proviennent de l'estimation
d'Hydro Québec.

+ La participation au fonds de prévoyance, le déneigement,
le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage
des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais
de gestion et d'administration.

+ Notez qu'il y a une taxe d'eau à Ville Mont-Royal.

+ La 4e chambre est en fait la salle familiale qui pourrait
potentiellement être fermée en 4e chambre (vérifications à
faire par l'acheteur)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1600 / année
Frais de copropriété $ 11712 / année
Taxes d'eau (2022) $ 80 / année
Taxes municipales (2022) $ 6680 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1056 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte