1603 Rue Marie Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2C9    $799,000

Découvrez ce superbe condo unité de coin avec beaucoup de cachet sur deux niveaux, offrant 1000 pieds carrés par étage au coeur du Plateau Mont-Royal, idéalement situé entre le parc La Fontaine et l'avenue Mont-Royal! Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle avec plafonds de 10 pieds, jolie cuisine contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace salon, salle à manger et cuisine, une grande chambre principale, un walk-in, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol propose deux chambres sans fenêtres avec walk-in, ainsi qu'une salle d'eau. Belle terrasse intime à l'arrière et d'un grand garage. Un véritable coup de coeur!

Bienvenue au 1603 Marie-Anne E.

* L'unité *

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie ouvert avec plafond de 10 pieds
Salon avec fenestration en coin apportant une belle lumière
naturelle
Salle à manger adjacente
Jolie cuisine contemporaine avec îlot central - electros
inclus
Chambre à coucher principale
Walk-in
Salle de bain avec douche séparée

Au sous-sol :

Deux chambres à coucher supplémentaires sans fenêtre
(possibilité d'en ajouter)
Penderie walk-in
Salle d'eau
La salle mécanique comprend un coin buanderie et un grand
espace de rangement

* Espaces additionnels *

Terrasse intime à l'arrière
Grand garage - Très rare pour le secteur!

* Le quartier *

Localisation privilégiée au coeur du Plateau Mont-Royal,
entre le parc La Fontaine, avec ses nombreuses activités
saisonnières, et l'avenue Mont-Royal, en seulement 2
minutes à pied. Vous serez au coeur d'un quartier vibrant
où bars, cafés, restaurants et commerces locaux créent une
ambiance conviviale et dynamique. À quelques pas de la
piste cyclable de la rue Rachel pour aller de part et
d'autre de la ville en vélo. Le métro Mont-Royal se trouve
à 15 minutes à pied ou accessible rapidement en bus!

* Informations complémentaires *

Nouvelle fournaise commune bi-énergie installée en 2024
Les frais de condo incluent assurances de l'immeuble,
chauffage et dépenses courantes (ex entretien annuel de la
fournaise).