$1,595,000
17 Av. Lazard
Mont-Royal, QC H3R1N5
Numéro Centris : 27275398
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
Maison unifamiliale idéalement située, parfaite pour une famille qui souhaite s'établir à distance de marche des écoles, des commerces et services de Ville Mont-Royal et du joli parc Connaught. Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans. 3 chambres à coucher à l'étage avec une salle de bains sur chaque étage! Incroyable luminosité dans toute la maison, vous pourrez en profiter d'autant plus grâce au solarium. Terrasse au rez-de-jardin, balcons à l'étage et un joli jardin intime pour profiter des beaux jours. Une place de garage et stationnements.
Addenda
Bienvenue au 17 Lazard
Maison unifamiliale idéalement située, parfaite pour une
famille qui souhaite s'établir à distance de marche des
écoles, des commerces et services de Ville Mont-Royal et du
joli parc Connaught. Cette propriété a été très bien
entretenue au fil des ans. 3 chambres à coucher à l'étage
avec une salle de bains sur chaque étage! Incroyable
luminosité dans toute la maison, vous pourrez en profiter
d'autant plus grâce au solarium. Terrasse au rez-de-jardin,
balcons à l'étage et un joli jardin intime pour profiter
des beaux jours.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Spacieuse pièce double que vous pourrez aménager comme vous
le souhaitez
Jolie cuisine aménagée avec beaucoup de rangement, elle
donne un accès direct à la pièce double et au salon
Pièce pouvant servir de bureau avec sa belle luminosité
Solarium donnant accès à la terrasse
Salle de bains avec douche séparée
AU 2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
Jolie salle de bains rénovée avec goût et grande douche
vitrée séparée
SOUS-SOL :
Salle familiale en deux parties dont l'une est rénovée
Troisième salle de bains rénovée
Grande salle de lavage
Accès à la terrasse du rez-de-jardin
EXTÉRIEUR
Terrasse au rez-de-jardin et à l'étage pour profiter du
soleil
Jolie cour clôturée par des haies pour plus d'intimité
Garage et deux places de stationnement
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
Munie d'un système d'irrigation
*Rénovations *
Salles de bains rénovées
* Le quartier *
Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la
métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie
exceptionnel pour les familles de tout âge avec plus de 70
espaces verts et près de 30 parcs, une bibliothèque
moderne, un centre sportif avec arena et piscine, une
sécurité publique, ainsi que plusieurs services et
commerces.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x11.89 M |
| La Taille Du Lot | 473.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3799 / année |
| Taxes d'eau (2022) | $ 143 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 7203 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 1121 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.2 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.4 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 15.5 x 23.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.9 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.11 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.2 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.11 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2.9 x 5.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2.9 x 5.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 11.5 x 21.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 21.10 x 12.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.8 x 6.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 13.10 x 7.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.10 x 4.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Boudoir | 10.6 x 13.4 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Autre, Eau chaude, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Pierre, Stuc |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Visite Virtuelle
