1806 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1B2 $1,395,000
Salon
Cuisine
Salle à manger
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
* L'unité *
Unité 1806 - aux 2e et 3e étages
Espace de vie ouvert inondé de lumière
Propriétaire occupant
Grande cuisine moderne avec un immense îlot central de 14
pieds pouvant accueillir plus de 6 personnes
Trois chambres à coucher
Deux salles de bain et une salle d'eau
Salle de lavage dans garde-robe avec point d'eau
Unité 1808 - au rez-de-chaussée
Condo de style loft de 780 pieds carrés
Meublé
Cuisine à aire ouverte
Une chambre à coucher semi-fermée donnant sur la cour
Terrasse avec allée verte et bacs à jardin
Actuellement loué au mois
Idéal pour un intergénération
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Hauts plafonds de 9 pieds
* Espaces additionnels *
Terrasse et balcon au 2e étage et 2 balcons au 3e.
Terrasse au rez-de-chaussée
Stationnement facile sur la rue avec vignette.
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance pour une jeune
famille active ou un couple de professionnels. Située dans
un secteur vivant, très familial, cette propriété est à
quelques secondes de marche de la mythique fruiterie Roger
et du charmant parc de Lorimier, avec ses modules pour
enfants, à cinq minutes à pied du parc Laurier et 10
minutes à pied du parc La Fontaine. À proximité de l'école
primaire et secondaire, de la maison des jeunes et des
nombreuses pistes cyclables, des commerces de l'avenue
Laurier et ceux de la rue Mont-Royal. Transport en commun à
distance de marche : Autobus express centre-ville à 1
minute et métro Laurier à une dizaine de minutes. Stations
de vélo Bixi à proximité.
Multiples choix de restaurants, théâtres, librairies
partout autour. La vie centre-ville est à son meilleur.
Inclusions: RDC : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lumières encastrées, tous les luminaires, rideaux et tringles, support à télévision Sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux et tringles. Meubles en fonte et céramiques des terrasses et balcons
Exclusions : Télévision, fauteuil plastifié bleu extérieur, table de terrasse carré grise et 3 chaises carré grises.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 11.89x6.1 M |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1540 / année |
Frais de copropriété | $ 0 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 6552 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 837 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6.3 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 18.5 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
Cuisine | 8.10 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle à manger | 13.8 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
Salle d'eau | 4.5 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 16.4 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.0 x 4.11 P | 3ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 9.0 x 11.9 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.0 x 11.8 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.1 x 7.5 P | 3ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 4.3 x 5.1 P | 3ième étage | Céramique |
Salon | 14.8 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 14.7 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 8.10 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.9 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 3.7 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 3.7 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé |
Toiture | Bitume et gravier |