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200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun, QC H3E2B4    $1,450,000

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 12876162
3 2 2004 158.7 MC

Description

Les Sommets sur le Fleuve : Vue époustouflante! Condo entièrement rénové en 2018 avec goût et qualité. Nouvelle cuisine ouverte avec vue sur le fleuve, sur l'espace salon et salle à manger. Trois chambres à coucher et deux salles de bain luxueuses avec planchers chauffants. Plafonds suspendus. Foyer au gaz. Garde-robes aménagés et de nombreuses autre commodités. Profitez des espaces communs de qualité : piscines intérieure et extérieure, sauna, salle d'exercice, terrasse, salles communautaires, bibliothèque et plus encore!


Bienvenue au 200 des Sommets #1001

* L'unité *

Hall d'entrée spacieux avec grand walk-in
Vaste espace de vie ouvert orienté vers le fleuve et
bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à la
fenestration généreuse
Sublime cuisine ouverte avec grand îlot comptoir,
entièrement équipée avec cellier à vin et électroménagers
Trois chambres à coucher
La chambre principale est dotée d'un walk-in et sa salle de
bains attenante avec bain et une immense douche vitrée.
Vous aurez l'impression d'être sur l'eau depuis votre lit.
Deuxième salle de bains familiale élégante avec douche
vitrée
Salle de lavage indépendante

* Caractéristiques *

Climatiseur central
Échangeur d'air
Aspirateur central

* Espaces additionnels *

Deux places de garage #222 et #223
Un espace de rangement #223
Superbe terrasse avec une vue époustouflante sur le fleuve

* L'immeuble *

Aires communes luxueuse
Ascenseur
Salon de réception
Salle de jeux
Salle d'exercice
Piscines creusées à l'intérieur et à l'extérieur
Sauna
Espace de stationnement pour visiteur

* Le quartier *

L'Île-des-Soeurs est recherchée pour sa tranquillité proche
restaurants, bars, épiceries, pharmacies, banques,
cliniques médicales et dentaires, gym, spa, tennis
intérieur et extérieur, pistes cyclables, transport en
commun ainsi que le nouveau REM. Vous allez adorer vous
balader sur les pistes cyclables (Route verte du Québec) le
long du Saint-Laurent. Accès facile aux autoroutes 10 & 15
pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud.

* Notes additionnelles *

Le certificat de localisation est à venir.

Les meubles peuvent être vendus séparément.

Inclusions: Stores, tringles et rideaux, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, laveuse et sécheuse, tablettes de verre dans la niche du foyer, tablettes blanches dans la chambre secondaire, réservoir eau, 2 manettes pour le stationnement, aspirateur central et ses accessoires, cellier


Exclusions : Biens personnels et décoration. Les meubles peuvent être vendus séparément.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1350 / année
Frais de copropriété $ 11400 / année
Taxes municipales (2024) $ 6865 / année
Taxes scolaires (2024) $ 889 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 12.11 P AU Bois
Salon 18.3 x 17.4 P AU Bois
Salle à manger 12.2 x 21.1 P AU Bois
Cuisine 10.7 x 18.2 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 16.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 8.8 P AU Bois
Salle de bains 8.8 x 11.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 12.9 P AU Bois
Chambre à coucher 10.2 x 14.0 P AU Bois
Salle de bains 8.0 x 10.7 P AU Céramique
Salle de lavage 9.7 x 7.2 P AU Céramique
Autre 4.4 x 4.11 P AU Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Meublé, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage