200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun, QC H3E2B4    $6,850/M

Les Sommets sur le Fleuve : Comme à l'hôtel! Magnifique condo incluant tous les meubles, accès, literie etc. Situé au 10e étage avec une vue imprenable sur le fleuve. Vaste espace de vie décloisonné aménagé de façon à profiter au maximum de la vue! Cuisine élégante et conviviale. Trois chambres à coucher. Vous aurez l'impression d'être sur l'eau depuis la chambre principale qui est dotée d'un walk-in et d'une grande salle de bains luxueuse avec douche vitrée. Deuxième salle de bains moderne! Profitez des espaces communs de qualité : piscines intérieures et extérieures, sauna, salle d'exercice, salles communautaires et plus encore!

Bienvenue au 200 des Sommets #1001

* L'unité *

Hall d'entrée spacieux avec grand walk-in
Vaste espace de vie ouvert orienté vers le fleuve et
bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à la
fenestration généreuse
Sublime cuisine ouverte avec grand îlot comptoir,
entièrement équipée avec cellier à vin et électroménagers
Trois chambres à coucher
La chambre principale est dotée d'un walk-in et sa salle de
bains attenante avec bain et une immense douche vitrée.
Vous aurez l'impression d'être sur l'eau depuis votre lit.
Deuxième salle de bains familiale élégante avec douche
vitrée
Salle de lavage indépendante

* Caractéristiques *

Climatiseur central
Échangeur d'air
Loué entièrement meublé

* Espaces additionnels *

Deux places de garage #222 et #223
Un espace de rangement
Terrasse avec une vue époustouflante sur le fleuve

* L'immeuble *

Aires communes luxueuse
Ascenseur
Salon de réception
Salle de jeux
Salle d'exercice
Piscines creusées à l'intérieur et à l'extérieur
Sauna
Espace de stationnement pour visiteur

* Le quartier *

L'Île-des-Soeurs est recherchée pour sa tranquillité proche
restaurants, bars, épiceries, pharmacies, banques,
cliniques médicales et dentaires, gym, spa, tennis
intérieur et extérieur, pistes cyclables, transport en
commun ainsi que le nouveau REM. Vous allez adorer vous
balader sur les pistes cyclables (Route verte du Québec) le
long du Saint-Laurent. Accès facile aux autoroutes 10 & 15
pour rejoindre le centre-ville ou la Rive-Sud.

* Notes additionnelles *

1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit
et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable
par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non
limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera
une rupture de bail.

5) Animaux acceptés à certaines conditions

6) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements.

7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus
à la perte des clés.

8) Le condo sera propre à la date d'occupation et doit être
retourné dans le même état : cela inclut l'état du plancher
et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront
réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.