$1,695,000

2167 Rue Glen Abbey
Mascouche, QC J7L4G7

Numéro Centris : 16920744
4

Chambre(s) à coucher

3 + 1

Salle(s) de bain & d'Eau

Exclusivité à Mascouche : Propriété de prestige en pierre avec sa propre forêt à l'arrière. Maison d'exception sur 3 niveaux avec beaucoup de cachet, des magnifiques boiseries et moulures et des finitions haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée, espace de vie spacieux, salon avec foyer, une cuisine avec îlot comptoir en granite, une salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres à coucher, la principale dispose d'un walk-in et de sa salle de bains privative. 2ème salle de bains familiale. Au sous-sol, grande salle familiale, espace bureau et une salle de bain. 2 garages doubles intégré et détaché. Terrasse à l'arrière avec cuisine extérieure.

Addenda

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre
avec sa forêt privative. Cette maison possède sa propre
forêt et sentier de randonnée avec un terrain de plus de
252 000 pc, cette maison possède sa propre forêt et son
sentier. Une belle opportunité, à seulement 30min de
Montréal, dans une rue calme en cul-de-sac.

Bienvenue au 2167 Glen Abbey !

*La maison*

REZ-DE-CHAUSSÉE :

+ Hall d'entrée majestueux avec garde-robe. Porte d'entrée
en bois sur-mesure.
+ Premier salon avec grandes colonnes en bois de noyer et
salle à manger pour recevoir vos invités.
+ Dans la continuité, salon avec foyer au gaz et coin-repas
avec de grandes fenêtres apportant une belle luminosité.
+ Grande en bois avec îlot comptoir-lunch en granite et
cellier de vin.
+ Grande salle d'eau avec urinoir et rangements.

AU DEUXIÈME ÉTAGE :

+ Chambre à coucher principale avec un grand walk-in.
+ Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec
deux vanités en bois massif et comptoirs de noyer, urinoir,
un bain et une douche indépendante.
+ Trois chambres à coucher spacieuses avec de grands
garde-robes.
+ Une salle de bain familiale : douche avec porte en verre,
bain avec finitions en mosaïque
+ Salle de lavage avec évier et rangements.

AU SOUS-SOL :

+ Salle familiale avec poêle au bois
+ Espaces additionnels pouvant servir de bureau, gymnase ou
salle de jeux.
+ Une salle de bain avec douche séparée
+ Double garage intégré avec espace de rangement en-dessous
pour entreposer vos équipements

ESPACE EXTÉRIEUR :

+ Belle entrée avec des pavés et jardin paysager
+ À l'arrière : grande terrasse sur plusieurs niveaux :
espace détente, pergola en PVC avec protection UV, fontaine
et une cuisine d'extérieur couverte.
+ Garage double indépendant en pierre avec portes en bois,
beaucoup de rangement à l'étage.
+ Forêt privative et sentier de randonnée

*Le quartier*

Situé dans une rue cul-de-sac, la propriété est située à
Mascouche, proche de ses animations, ses commerces.
Mascouche offre un cadre de vie exceptionnel pour les
familles avec un accès facile aux grands axes routiers.

*Caractéristiques*

+ Finitions en bois haut de gamme
+ Portes du garage en bois et électriques
+ Îlot comptoir-lunch en granite
+ Chandelier en pierre et cristal
+ Colonnes et comptoirs salle de bain en bois noyer

*Notes additionnelles*

Suite des inclusions : rack à serviette chauffant dans la
salle de bain principale, mobilier dans le walk-in,
tablette décorative dans la chambre à l'arrière, système de
son du cinéma maison, établi dans la salle de rangement,
aspirateur central et ses accessoires, tablettes en bois
dans la pièce sous le garage, barbecue au gaz naturel,
système d'irrigation, gazebo extérieur.

La superficie du terrain du lot 6297791 est de 5550,7 m2 et
la superficie du terrain du lot 6310577 est de 17882,7 m2.
Cette superficie provient de l'évaluation municipale.

À la demande du vendeur, le notaire sera Me Sylvie Babin.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.6x16.3 M
La Taille Du Lot 23433.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 6110 / année
Taxes municipales (2022) $ 8792 / année
Taxes scolaires (2022) $ 927 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte