2191 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie), QC H2K2E4    $695,000

Perle rare au coeur de la ville : ce condo en coin sur deux étages à aire ouverte est inondé de lumière naturelle ! Superbe cuisine moderne rénovée avec comptoir-lunch. Chambre principale spacieuse avec walk-in et grand garde-robe. La salle de bain zen offre une douche vitrée et une baignoire. Magnifique escalier en verre. À l'étage, une deuxième chambre ou bureau vous attend, possibilité de la fermer facilement. Immense terrasse avec rangement en coin au dernier étage sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la ville. Stationnement à l'arrière. À distance de marche du métro Papineau. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue au 2191 de Maisonneuve Est

* L'unité *

Au 3e étage :

Espace de vie ouvert avec une généreuse fenestration en
coin apportant beaucoup de luminosité. Foyer au gaz qui
apporte de la convivialité.
Sublime cuisine rénovée et moderne avec comptoir lunch avec
planchers chauffants
Chambre à coucher principale avec walk-in adjacent et grand
garde-robe
Jolie salle de bains avec douche vitrée et bain séparé

Au 4e étage :

Bureau ou deuxième chambre à coucher qu'il est possible de
fermer. Espace très lumineux grâce à la fenestration en
coin.

* Espaces additionnels *

Immense terrasse au dernier étage en coin pour profiter de
l'extérieur l'été sans vis-à-vis
Balcon à l'avant et à l'arrière au 3e étage
Espace de rangement sur la terrasse
Stationnement #10 à l'arrière

* Rénovations *

- La cuisine a été rénovée en totalité en 2019.
- La céramique de l'entrée a également été changée.
- Les marches ont été refaites et une rampe en vitre a été
installée.
- Un écran projecteur encastré a été installé dans le fond.
- L'air climatisé du 1er étage a été changé en juillet
2022.
- L'air climatisé du 2e étage a été changé en septembre
2016 par l'ancien propriétaire. Facture à l'appui.
- Les portes de garde-robes en été remplacé (au 1er et 2e
étage)
- La pergola a également été réparée en été 2022.

* Le quartier *

Situé idéalement en plein coeur d'un quartier vibrant
regroupant tous les services dont vous pourriez avoir
besoin! Qualité de vie pour tous, que vous ayez besoin
d'accéder au centre-ville pour le travail ou que vous
souhaitiez profiter des meilleures prestations d'art et de
culture, visionner un nouveau film au cinéma à quelques pas
ou bien déguster un délicieux repas dans une tablée
montréalaise. Le condo est à distance de marche de la
station de métro Papineau, des épiceries et restaurants.

* Notes *

La deuxième chambre est à la mezzanine. La partie ouverte
du plafond de la mezzanine peut être fermée pour ajouter
une autre pièce.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été
préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas
des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties
par le courtier immobilier.