2191 Rue Panet
Montréal (Ville-Marie), QC H2L3A4
Numéro Centris : 24077729
2175.4 PC
Zone habitable
4
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Maison de ville design de 2022 aux finitions de qualité supérieure qui la distinguent! Espace de vie décloisonné chaleureux et élégant, comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne avec un grand îlot central. 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bain et une salle d'eau. Dernier étage dédié à la suite parentale avec une chambre spacieuse, boudoir avec un accès direct à une terrasse intime et salle de bain luxueuse. Jolie cour arrière aménagée et une place de garage. À deux pas du parc La Fontaine, un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités du Plateau et du Centre-ville!
Addenda
Bienvenue au 2191 Panet
* La maison *
Rez-de-chaussée :
Espace de vie décloisonné avec une belle luminosité au
style élégant et chaleureux
Magnifique cuisine contemporaine de qualité supérieure,
îlot central plus long que la moyenne avec comptoir-lunch
Salle à manger adjacente
2e étage :
Deux chambres à coucher très lumineuses
Magnifique salle de bain avec douche walk-in et bain
autoportant
3e étage :
Suite principale comprenant une grande chambre à coucher
Un boudoir pour se détendre avec accès direct à la terrasse
intime (possibilité de créer une 5e chambre)
Salle de bain avec grande douche walk-in vitrée
Sous-sol :
Quatrième chambre à coucher avec deux garde-robe doubles
Salle d'eau
* Espaces additionnels *
Terrasse privée au dernier étage
Magnifique cour à l'arrière donnant sur le parc commun avec
aire de jeux pour les enfants
Une place de garage
* Caractéristiques *
Cuisine, céramique et vanités des salles de bain ont été
importées d'Italie.
Plus de 80 000$ investis en suppléments lors de la
construction pour l'ajout de matériaux haut de gamme
Planchers de bois en chêne blanc
Portes intérieures pleine grandeur
Comptoirs de quartz
Thermopompe centrale
* Le quartier *
Emplacement de choix, entre le Plateau Mont-Royal et
Ville-Marie, à quelques pas du parc La Fontaine, un espace
vert prisé pour se détendre ou pratiquer des activités
extérieures. Multitude de commerces, restaurants et cafés à
proximité. La présence de l'Hôpital Notre-Dame, de pistes
cyclables et des stations de métro Sherbrooke et Beaudry à
distance de marche rend le quotidien pratique et
accessible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2070 / année |
| Frais de copropriété | $ 3396 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 7871 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1096 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.10 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.9 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.11 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 7.9 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.9 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.10 x 4.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.7 x 14.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 10.8 P | 3ième étage | Bois |
| Boudoir | 13.10 x 12.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.2 x 8.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 14.8 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 4.11 x 5.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 8.2 x 5.6 P | Sous-sol | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-07-01 00:00:00 |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Services disponibles | Cour, Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
Visite Virtuelle
