221Z Ch. Louis Dufour
Saint-Sauveur, QC J0R1R3

Addenda

Bienvenue au 221 Chemin Louis-Dufour

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Vaste aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à la
grande fenestration
Salon chaleureux doté d'un foyer au gaz
Grande salle à manger pour les repas en famille
Superbe cuisine au goût du jour avec un grand îlot recevant
au moins 5 personnes
Deux chambres à coucher, la chambre à coucher principale
est très spacieuse et dispose de deux garde-robes doubles.
Deux salles de bain dont l'une attenante
Solarium pour les moments de détente vue sur la nature
Grande salle de lavage permettant d'entreposer vos
équipements

AU 2E ÉTAGE :

Deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de
bain

ESPACES ADDITIONNELS :

Deux espaces de stationnement

* Caractéristiques *

Air climatisé central
Échangeur d'air
Foyer au gaz

* La copropriété *

Piscine extérieure

* Rénovations *

Toiture changée en 2023
Fournaise remplacée en 2023

* Le quartier *

Située au coeur des Laurentides, la ville de Saint-Sauveur
est reconnue pour ses nombreux monts de ski alpin, sa
proximité à plusieurs terrains de golf, ses espaces verts,
ses nombreux attraits, ses paysages enchanteurs ainsi que
ses nombreux restaurants et commodités du centre-ville
pittoresque. Vous y ferez le plein d'air pur, de culture et
de bien-être.
À 5 minutes à pied des pistes du Mont St-Sauveur
À distance de marche des épiceries, pharmacies, banques,
commerces et restaurants
Accès rapide à l'A15 et à la 117
À moins de 4 km du terrain de golf le plus près
À 16 km de St-Jérôme et à 55 km de Montréal

* Notes *

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec (facture à venir).

La facture de gaz est à venir.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. La
superficie a été prise au role foncier.

Les mesures des salles de bain du 2e étage ont été prises à
partir du plan par l'agence de photographie donc les
mesures exactes ne sont pas garanties par le courtier
immobilier.

La maison est détenue en copropriété divise. La quote-part
est de 3%. Les frais de condo sont de 396 $/mois.