459 000$
#504 - 2250 Rue Ward
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M0A4
Numéro Centris : 10104011
848.2 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
Condo situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Deux chambres à coucher et une salle de bain. Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Une place de garage, un stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus. Emplacement stratégique à Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités de la Place Vertu, du nouveau Royalmount, d'écoles reconnues et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes!
Addenda
Bienvenue au 2250 Ward #504
* L'unité *
Aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle luminosité
Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
Deux chambres à coucher
Salle de bain avec bain-douche
Espace de lavage dans garde-robe
* Espaces additionnels *
Une place de garage #26
Une place de stationnement #14
Espace de rangement #33
Balcon privé avec vue dégagée
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Ascenseur
Interphone
* Le quartier *
Situé à Saint-Laurent, à proximité des autoroutes 15 et 40,
ainsi que des transports en commun, dont la station de
métro Côte-Vertu et plusieurs lignes d'autobus, il permet
des déplacements rapides vers le centre-ville et les
environs. Le secteur est également doté de nombreuses
écoles Gardenview, Vanguard, Laurenhill Academy et du
Collège Vanier. À quelques minutes, vous trouverez le
nouveau centre commercial Royalmount, Place Vertu
comprenant cinéma, IKEA et grands magasins. Un emplacement
stratégique pour rejoindre facilement l'aéroport!
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1000 / année |
| Frais de copropriété | $ 4824 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2369 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 275 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 15.1 P | AU | Bois |
| Salon | 8.8 x 12.9 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 8.8 x 12.9 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.7 x 8.0 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 14.8 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.1 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.11 x 7.1 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 5.2 x 2.10 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Allée |
Visite Virtuelle
