2389 Rue des Harfangs
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2S3

Addenda

Bienvenue au 2389 des Harfangs

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte ensoleillée
Élégante cuisine avec beaucoup de rangement, coin-repas
adjacent
Accès à la terrasse
Salle d'eau

AU 2E ÉTAGE

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Chambre à coucher principale très spacieuse
La troisième chambre a été convertie en immense penderie
walk-in
Salle de bain au style chic avec grande douche vitrée et
bain autoportant

SOUS-SOL

Salle familiale aux possibilités multiples, idéale pour
créer une salle de gym, salle de jeux ou espace bureau pour
le travail à la maison
Salle de lavage avec beaucoup de rangement

* Espaces additionnels *

Magnifique cour intime grâces aux haies et à l'arbre mature
Grande terrasse en bois pour recevoir vos invités l'été
Garage double

* Caractéristiques *

Thermopompe
Luminaires encastrés

* Rénovations *

Toiture remplacée en 2023
Réservoir d'eau chaude changé en 2023
Les sols ont été poncés en 2023 au premier et au deuxième
étage.
La salle de bain de l'étage a été rénovée également en 2023
Les armoires de cuisine ont été peintes en 2023

* Le quartier *

Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les
familles avec une situation géographique privilégiée, à
proximité des écoles primaires et secondaires, des nombreux
parcs et bénéficiant d'un accès très facile aux grands axes
routiers. La propriété est à quelques pas du Bassin de la
Brunante, des parcs du Bois-Franc et du parc Marcel-Laurin
et ses équipements sportifs (piste d'athlétisme,
planchodrome, aréna), du parc à chien, de la de la
bibliothèque du Boisé, parc à chien et patinoire en hiver.
Restaurants, pharmacies et épiceries à proximité!

* Notes *

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec. Facture à venir.

Le certificat de localisation est à venir.