749 000$
#303 - 267 Rue Rachel E.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1E5
Numéro Centris : 12381250
828.83 PC
Zone habitable
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
Rare opportunité de résider au célèbre immeuble Rachel-Julien, au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. Unité au 3e étage ingénieusement divisée. Aire de vie avec grande fenestration illuminant l'espace de sa lumière naturelle abondante. Murs en briques apparentes et boiseries exquises apportent une ambiance chaleureuse, les hauts plafonds rehaussent l'impression de grandeur. Deux chambres à coucher et deux salles de bains. De plus, un garage privé & un espace de rangement sont inclus. Les résidents ont le privilège d'accéder à une terrasse commune sur le toit de l'immeuble, le meilleur endroit de la ville pour admirer les feux d'artifice!
Addenda
Bienvenue au 267 Rachel #303
* L'unité *
Espace de vie ouvert baigné de lumière grâce à la
fenestration généreuse
Style loft avec murs de briques, bois et hauts plafonds qui
donnent un cachet unique. Possibilité de créer un bel
espace bureau.
Très belles divisions
Superbe cuisine, îlot central, comptoirs en aluminium et
évier double
Deux chambres à coucher
Deux salles de bain
* Espaces additionnels *
Une place de garage #16
Un espace de rangement #18
* Caractéristiques *
Air climatisé central
* L'immeuble *
Immeuble historique
Service de concierge
Ascenseur
Terrasse commune avec une incroyable vue sur la ville
Rangements pour vélos
* Le quartier *
Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance. Tout se
trouve au détour d'une rue : cafés, boutiques, services et
pianos communautaires! Ruelles vertes, appartements en
duplex aux escaliers colorés et art urbain constituent sa
beauté unique. Très fréquentés par les Montréalais, les
nombreux parcs du Plateau-Mont-Royal se prêtent à toutes
les occasions, et ce en toute saison! Station de métro
Mont-Royal à distance de marche, accès direct sur les
pistes cyclables.
* Notes additionnelles *
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation
Hydro-Québec.
La superficie de la partie privative provient du plan
cadastral. Le certificat de localisation est à venir.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1330 / année |
| Frais de copropriété | $ 4452 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3184 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 407 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 3.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 8.7 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 6.6 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.6 x 12.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.3 x 9.0 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.3 x 10.5 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.9 x 8.4 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 9.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.10 x 5.3 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-07-11 00:00:00 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Garage, Garage, Garage, Garage |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure |
Visite Virtuelle
