2846 Rue des Andes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3G3    $1,295,000

Superbe maison avec vue sur le parc du Bois-Franc et son étang, au coeur du quartier familial du Nouveau Saint-Laurent. Elle est sur trois niveaux et un sous-sol aménagé. Aire ouverte au rez-de-chaussée, grande cuisine dotée d'un îlot central pour 4 personnes donnant sur une cour exceptionnelle à l'arrière arborée de cèdres. Au deuxième étage, deux chambres très spacieuses avec walk-in et grande salle de bain familiale. Suite principale au troisième étage: chambre chaleureuse, grand walk-in et une salle de bain somptueuse avec douche vitrée. Salle familiale au sous-sol. Garage et stationnement. Venez la visiter!

Bienvenue au 2846 des Andes

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte lumineuse avec portes françaises
Superbe cuisine avec du rangement à revendre, vaste îlot
central pour 4 personnes.
Elle donne sur la magnifique cour arrière arborée
Salle d'eau

2E ÉTAGE :

Deux chambres à coucher exceptionnellement grandes avec
chacune une penderie walk-in
Salle de bain avec vanité double, bain, douche séparée et
espace de lavage

3E ÉTAGE :

Suite principale sous les toits avec grande chambre
chaleureuse, walk-in et magnifique salle de bain avec
vanité double et douche vitrée

SOUS-SOL

Salle familiale aux possibilités multiples, idéale pour
créer une salle de gym, salle de jeux ou espace bureau pour
le travail à la maison

* Espaces additionnels *

Magnifique cour arborée de cèdres à l'arrière avec patio
pour vos soirées estivales
Garage
Stationnement

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Luminaires encastrés

* Rénovations *

Toiture refaite en 2022
Réservoir d'eau chaude changé en 2021

* Le quartier *

Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les
familles avec une situation géographique privilégiée, à
proximité des écoles primaires et secondaires, des nombreux
parcs et bénéficiant d'un accès très facile aux grands axes
routiers. La propriété est face au parc du Bois-Franc et
son étang et proche du parc Marcel-Laurin et ses
équipements sportifs (piste d'athlétisme, planchodrome,
aréna), du parc à chien, de la de la bibliothèque du Boisé,
parc à chien et patinoire en hiver. Restaurants, pharmacies
et épiceries à proximité!

* Notes *

Le certificat de localisation est en commande