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3127 Rue du Granit, Carignan, QC J3L0Y5    $389,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 22026096
2 1 2014 85.8 MC

Description

Situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2014 à Carignan, superbe condo clé en main. Aire de vie ouverte lumineuse et conviviale, cuisine avec électroménagers inclus et comptoir-lunch. Deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche vitrée et d'un bain. Terrasse privée agréable pour les jours d'été. Deux stationnements extérieurs. Niché dans une rue en cul-de-sac, ce condo bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, entouré de parcs, d'aires de jeux, de garderies et d'écoles!


Bienvenue au 3127 du Granit

* L'unité *

Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte bénéficiant
d'une belle lumière naturelle
Jolie cuisine avec nombreux rangements, électroménagers
inclus et comptoir-lunch
Chambre à coucher principale spacieuse disposant d'une
penderie walk-in
Deuxième chambre à coucher avec garde-robe
Salle de bains avec grande douche vitrée séparée et bain
pour relaxer

* Espaces additionnels *

Terrasse privée pour les beaux jours d'été
Deux places de stationnement

* Caractéristiques *

Échangeur d'air
Air climatisé mural

* Le quartier *

Le quartier Desourdy à Carignan est un secteur familial et
paisible, idéal pour les amateurs de nature et de
tranquillité. Il est bordé par plusieurs espaces verts,
offrant aires de jeux, sentiers et espaces de détente. Les
familles apprécieront la proximité des écoles primaires
telles que l'École Carignan-Salières et l'École du
Parchemin, ainsi que des garderies. Situé à quelques
minutes des axes routiers et des services essentiels, ce
quartier combine parfaitement qualité de vie et
accessibilité. À moins de 5 minutes de voiture des
commodités de Carignan et 10 minutes de Chambly et son
bassin !

Inclusions: Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, pôle et habillages de fenêtres.


Exclusions : Support de télévision, télévision, luminaires de la salle à manger et des deux chambres à coucher.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 530 / année
Frais de copropriété $ 2016 / année
Taxes municipales (2025) $ 2477 / année
Taxes scolaires (2024) $ 201 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.5 x 4.6 P 2ième étage Céramique
Salon 11.4 x 16.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.5 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 13.6 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.4 x 3.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 3.3 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.4 x 3.5 P 2ième étage Plancher flottant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis