#8 - 3140 Rue Joseph
Montréal (Verdun, QC H4G1H7

Addenda

Bienvenue au 3140 Joseph #8

* Le condo *

3e étage :

Salle familiale
Trois grandes chambres, deux salles de bains complètes et
un espace lavage
Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante
avec douche pluviale vitrée et comptoirs de quartz
Deux autres chambres avec chacune un garde-robe double. La
deuxième salle de bains offre une baignoire et un comptoir
de quartz. Plafonds: 9'.

4e étage :

Aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle
Cuisine contemporaine aux comptoirs de quartz avec grand
îlot central et comptoir lunch
Salle à manger adjacente et salon avec accès terrasse.
Plafonds: 8'6''

* Espaces additionnels *

Grande terrasse intime avec banquette intégrée et vue sur
la ville et le Mont-Royal. Vous y profiterez des couchers
de soleil!
Garage #2

* L'Immeuble*

Architecture avant-gardiste et qualité de construction
irréprochable
Un des rares projets certifies LEED Platine
Cour intérieure végétalisée, accès individuel à chaque
logement
Six murs végétaux

* Sa localisation *

À 7 minutes a pied du métro LaSalle.
Plusieurs parcs à proximité, boulangerie et épicerie a
quelques minutes seulement!
À distance de marche du Marché Atwater et du Canal Lachine.
Accès rapide à l'autoroute 15.
À seulement 5 minutes du Centre-Ville en auto et 15 en
transport en commun!
Bike score 97

* Conditions de location *

- À la remise des clefs, Le locataire remettra au locateur
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de 2.000.000$ et
maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de
ses éventuels futurs renouvellements.

- Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger
l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de
crédit sera payable par le locataire.

- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

- Toute sous-location à court terme de type, mais non
limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera
une rupture de bail.

- Les animaux ne sont pas permis dans le logement.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements et
déclaration de copropriété.

- Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

- La propriété sera propre à la date d'occupation et
l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut
toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du
plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts
éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant
de quitter les lieux.

- Le propriétaire est responsable de faire son état des
lieux avec le locataire avant et après la location.