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3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2E1    $2,975/M

Façade

Salon

Hall d'entrée

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salon

Bureau

MLS: 12101598
2 2 1989 96.3 MC

Description

Condo à l'emplacement de choix dans le réputé Ghetto McGill du Plateau Mont-Royal, proche du Centre-ville. Unité au 2e étage entièrement meublée avec Internet inclus, vous aurez seulement à poser vos bagages. Grand espace de vie, cuisine équipée avec tous les électroménagers et comptoir lunch. Coin bureau. Unité de deux chambres à coucher : la principale est spacieuse avec sa propre salle de bains attenante avec douche séparée. 2e salle de bains familiale avec bain et douche indépendante. Ascenseur et terrasse.


Bienvenue au 3470 Durocher #201

* L'unité *

+ Espace de vie ouvert pour le salon et la salle à manger
avec coin bureau
+ Cuisine avec beaucoup de rangement et équipée de tous les
électroménagers, comptoir lunch
+ Chambre à coucher avec sa salle de bains en suite et son
walk-in
+ 2e chambre à coucher avec garde-robe
+ Salle de bain familiale avec douche séparée et bain

* Caractéristiques *

+ Chauffage air pulsé

* L'immeuble *

+ Ascenseurs
+ Buanderie avec laveuse et sécheuse sur chaque étage

* Le quartier *

Le Ghetto McGill du Plateau Mont-Royal est un quartier
grandement reconnu pour son architecture unique et son
ambiance. Quartier idéal pour tous les styles de vie que ce
soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des
plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries
locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et
parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de
marche.

* Notes additionnelles*


+ À la remise des clés, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
+ Une preuve d'emploi est requise avec toutes les demandes.
+ Le locataire s'engage à verser un acompte au moment de la
signature du bail et à respecter le règlement intérieur de
l'immeuble.
+ Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.
+ Toute sous-location à court terme de type, mais non
limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera
une rupture de bail.
+ Aucun animal domestique n'est accepté dans le logement.
+ Comme il s'agit d'une location meublée, un dépôt de
garantie équivalent à un mois de loyer est requis, ledit
dépôt sera restitué au locataire à la fin de la location
après un état des lieux satisfaisant par les deux parties.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ventilateur de plafond dans le salon/salle à manger, tous les meubles du condo, chauffage, électricité et eau chaude


Exclusions : Internet, câble, téléphone

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 6.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 15.11 x 20.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 6.4 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.8 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.6 x 20.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 3.8 x 5.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 14.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 7.9 P 2ième étage Plancher flottant
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Buanderie
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis