#201 - 3470 Rue Durocher
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2E1

Addenda

Bienvenue au 3470 Durocher #201

* L'unité *

Espace de vie ouvert pour le salon et la salle à manger
avec coin bureau
Cuisine avec beaucoup de rangement et équipée de tous les
électroménagers, comptoir lunch
Chambre à coucher avec sa salle de bains en suite et son
walk-in
2e chambre à coucher avec garde-robe
Salle de bain familiale avec douche séparée et bain

* Caractéristiques *

Chauffage air pulsé

* Espaces additionnels *

Une place de garage est louée pour 100$/mois.

* L'immeuble *

+ Ascenseurs
+ Buanderie avec laveuse et sécheuse sur chaque étage

* Le quartier *

Le Ghetto McGill du Plateau Mont-Royal est un quartier
grandement reconnu pour son architecture unique et son
ambiance. Quartier idéal pour tous les styles de vie que ce
soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des
plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries
locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et
parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de
marche.

* Notes additionnelles*

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable
par le locataire.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée
à, AirBnB est strictement interdite et constituera une
rupture de bail.

Aucun animal domestique n'est accepté dans le logement.

Comme il s'agit d'une location meublée, un dépôt de
garantie équivalent à un mois de loyer est requis, ledit
dépôt sera restitué au locataire à la fin de la location
après un état des lieux satisfaisant par les deux parties.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité
due à son non-respect des règlements.

LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

Le condo sera propre à la date d'occupation et doit être
retournée dans le même état : cela inclut l'état du
plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels
seront réparés aux frais du locataire avant quitter les
lieux.

Comme il s'agit d'une location meublée, un dépôt de
garantie équivalent à un mois de loyer est requis, ledit
dépôt sera restitué au locataire à la fin de la location
après un état des lieux satisfaisant par les deux parties.