$1,295,000

3610 Rue Limoges
Montréal (Saint-Laurent), QC H4K1Y3

Numéro Centris : 18923530
6

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

BIENVENUE AU 3610 RUE LIMOGES: une superbe maison unifamiliale à paliers multiples unique munie d'une extension arrière impressionnante. Cuisine moderne complètement fenestrée avec de hauts plafonds et un grand îlot. La propriété compte 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, de grandes aires de vie et un sous-sol complètement aménagé. Trois espaces extérieurs verdoyants dont la galerie, le patio et le magnifique jardin. L'emplacement est idéal avec tous les services à proximité, le Parc-nature du Bois-de-Saraguay, plusieurs écoles et garderies. Un vrai havre de paix à proximité de la ville au coeur d'un quartier familial!

Addenda

BIENVENUE AU 3610 RUE LIMOGES, une superbe maison
unifamiliale à paliers multiples unique munie d'une
extension arrière impressionnante qui a été ajoutée en
2013. Cette magnifique propriété est unique en son genre et
elle est située dans un quartier calme et familial.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

+ Entrée avec planchers en céramique et garde-robe
+ Salon chaleureux avec une vue sur la belle rue tranquille
+ Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir
+ Cuisine haut-de-gamme fenestrée avec de hauts plafonds
offrant un grand îlot central avec comptoir-lunch,
comptoirs en acier inoxydable
+ Garde manger de style walk-in avec beaucoup de rangement
+ Salle familiale pour se détendre avec accès à la
magnifique cour arrière
+ Patio extérieur avec beaucoup de verdure

AU DEUXIÈME NIVEAU

+ Chambre principale avec grand garde-robe
+ Deuxième chambre à coucher
+ Troisième chambre à coucher avec vue sur le jardin calme
à l'arrière
+ Salle de bain avec douche indépendante

AU NIVEAU JARDIN

+ Chambre à coucher additionnelle
+ Salle de bain impressionnante avec douche et bain auto
portant
+ Garage simple largeur très pratique
+ Accès au jardin arrière

SOUS-SOL

+ Immense salle familiale
+ Deux chambres à coucher avec plancher en bambou
attenantes à la salle de bain avec grande douche
+ Corridor servant de salle de lavage avec espace de
rangement supplémentaire

EXTÉRIEUR

+ La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses
arbres matures et ses trois espaces distincts. Vous pourrez
profiter de soirées mémorables sur la terrasse et recevoir
vos invités en intimité.

* Le quartier *

Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les
familles avec une situation géographique privilégiée, avec
une vie culturelle intéressante et de nombreux parcs et un
accès facile aux grands axes routiers.

* Caractéristiques *

+ Chauffage électrique
+ Thermopompe centrale
+ Planchers en bois
+ Hauts plafonds dans l'extension
+ Plusieurs rénovations majeures en 2013
+ École primaire Beau-Séjour en face

* Notes *

Nombreuses inclusions: une liste exhaustive des inclusions
et exclusions est disponible en annexe.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.79x12.22 M
La Taille Du Lot 6120 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2388 / année
Taxes municipales (2022) $ 5230 / année
Taxes scolaires (2022) $ 646 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte