365 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L0G2 $519,000
Salon
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
|
|
Vendu
Description
Le Solano : Construction 2017. Superbe condo dans le Vieux Montréal situé au 9e étage avec vue sur la ville. Espace de vie ouvert au style élégant, avec un mur de briques. Plafonds jusqu'à 13 pieds de haut. Superbe cuisine moderne offrant beaucoup d'espace de rangement. Chambre principale avec walk-in. Salle de bain épurée comprenant baignoire et douche vitrée séparée. Salle de lavage incluse. Balcon agréable offrant une vue imprenable sur la ville. Espace de rangement et d'un garage. Aires communes de qualité : piscine intérieure, sauna, salle communautaire, terrasse, gym.
Bienvenue au 365 St-André #922
* L'unité *
Espace de vie ouvert au style élégant. Plafonds jusqu'à 13
pieds de haut et luminaires encastrés
Cuisine moderne qui bénéficie de nombreux rangements
Grande chambre à coucher principale vue sur la ville avec
penderie walk-in et garde-robe
Salle de bain épurée avec bain et douche vitrée indépendante
Salle de lavage
* Espaces additionnels *
Balcon avec une vue imprenable sur la ville que vous
pourrez apprécier lors des beaux jours
Espace de rangement #O162
Place de garage #L160
* L'immeuble *
Ascenseur
Piscine intérieure chauffée avec sauna
Salle d'exercice
Salle communautaire pour recevoir
Terrasse
* Le quartier *
Que dire du Vieux Montréal, de ses rues pavées, ses
édifices historiques, et ses charmantes places, un quartier
emblématique de la ville ! Vous serez charmés par les
boutiques modernes, galeries d'art et le nombreux choix de
restaurants avant-gardistes. Profitez de la proximité du
fleuve Saint-Laurent, des activités et des événements
proposés régulièrement dans le quartier où l'on ne s'ennuie
jamais ! Vous serez à 10 minutes à pied du Champ-de-Mars
pour rejoindre les quatre coins de la ville.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Quote-part condo : 0,47 %.
Le garage est détenu dans une autre copropriété.
Quote-part garage : 0,08%. Cadastres des parties communes
du garage : 5295151 , 5295454 , 6087513 , 6325360.
Les taxes municipales sont de 2803,89 $ pour le condo et
403,59 $ pour le garage pour l'année 2024.
La taxe scolaire est de 362,93 $ pour le condo et 31,43 $
pour le garage pour l'année 2023-2024.
* L'unité *
Espace de vie ouvert au style élégant. Plafonds jusqu'à 13
pieds de haut et luminaires encastrés
Cuisine moderne qui bénéficie de nombreux rangements
Grande chambre à coucher principale vue sur la ville avec
penderie walk-in et garde-robe
Salle de bain épurée avec bain et douche vitrée indépendante
Salle de lavage
* Espaces additionnels *
Balcon avec une vue imprenable sur la ville que vous
pourrez apprécier lors des beaux jours
Espace de rangement #O162
Place de garage #L160
* L'immeuble *
Ascenseur
Piscine intérieure chauffée avec sauna
Salle d'exercice
Salle communautaire pour recevoir
Terrasse
* Le quartier *
Que dire du Vieux Montréal, de ses rues pavées, ses
édifices historiques, et ses charmantes places, un quartier
emblématique de la ville ! Vous serez charmés par les
boutiques modernes, galeries d'art et le nombreux choix de
restaurants avant-gardistes. Profitez de la proximité du
fleuve Saint-Laurent, des activités et des événements
proposés régulièrement dans le quartier où l'on ne s'ennuie
jamais ! Vous serez à 10 minutes à pied du Champ-de-Mars
pour rejoindre les quatre coins de la ville.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Quote-part condo : 0,47 %.
Le garage est détenu dans une autre copropriété.
Quote-part garage : 0,08%. Cadastres des parties communes
du garage : 5295151 , 5295454 , 6087513 , 6325360.
Les taxes municipales sont de 2803,89 $ pour le condo et
403,59 $ pour le garage pour l'année 2024.
La taxe scolaire est de 362,93 $ pour le condo et 31,43 $
pour le garage pour l'année 2023-2024.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four/plaque, réfrigérateur, plancher extérieur sur balcon, rideaux chambre et salon, toute l'organisation/rangement dans walk-in, garde-robe entrée et salle de lavage. PAX dans la chambre, crochets/supports à serviettes dans la salle de bains, dans la chambre et dans l'entrée, gros abat-jour bleu salon (luminaire), tringles de rideaux
Exclusions : Meubles/luminaires salon et chambre, micro-ondes/cruche d'eau, luminaire salle de bains, BBQ
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 640 / année |
| Frais de copropriété | $ 3816 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3208 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 395 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 4.11 P | AU | Bois |
| Salon | 13.4 x 10.0 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 13.4 x 6.3 P | AU | Bois |
| Cuisine | 15.10 x 7.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 10.5 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.4 x 3.7 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 8.1 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 4.9 P | AU | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |