VISITE LIBRE
dimanche, 12 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00
1 039 000$
3873 Rue Nathalie Sarraute
Laval (Chomedey), QC H7P0E6
Numéro Centris : 21369510
5
Chambre(s) à coucher
2 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Le Bergerac III : Dans un quartier prestigieux de Laval : magnifique maison détachée à Chomedey, rénovée et clé en main. Au rez-de-chaussée: aire de vie lumineuse, superbe cuisine avec grand coin-repas adjacent et salle d'eau. Au 2e : 3 chambres à coucher, salle familiale (4e chambre possible) et une salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. Au sous-sol : chambre supplémentaire, 2e salle de bain, salle familiale et grande salle de lavage. Cour avec remise. Garage et stationnements. À proximité du parc Émile-Zola, des écoles, des épiceries et accès très rapide aux autoroutes, c'est la maison parfaite pour votre famille !
Addenda
Bienvenue au 3873 Nathalie-Sarraute
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec rangements
Salon/salle à manger à aire ouverte baignés de lumière
naturelle avec foyer au propane
Grande cuisine rénovée en 2020, planchers chauffants,
comptoirs et dosseret en quartz, robinetterie haut de gamme
Salle d'eau avec plancher chauffant
2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
Superbe salle familiale pour se détendre avec bibliothèque
sur-mesure, pourrait être convertie en 4e chambre
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant
profond, armoire à pharmacie intégrée. Planchers chauffants
SOUS-SOL :
Une chambre à coucher supplémentaire
Vaste salle familiale
Salle de bain avec douche séparée
Salle de lavage avec rangements sur-mesure et robinet
* Espaces additionnels *
Cour avec remise
Garage intégré
Deux places de stationnement
* Caractéristiques *
Luminaires encastrés
Planchers chauffants
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Système d'alarme
* Le quartier *
Chomedey, situé au coeur de Laval, est un quartier
dynamique et recherché offrant un cadre de vie idéal pour
les familles et les professionnels. Avec ses parcs
verdoyants comme le parc Émile-Zola, ses écoles de qualité,
ses commerces variés et ses restaurants, Chomedey allie
tranquillité et commodité. Bien desservi par les transports
en commun et avec un accès très rapide aux autoroutes A15
et A40!
* Notes *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.29x10.42 M |
| La taille du lot | 410.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3510 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5645 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 640 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.7 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.0 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.7 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.5 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 9.3 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.5 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.0 x 6.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 11.9 x 23.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.4 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.8 x 24.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 4.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 9.6 x 9.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.11 x 9.1 P | Sous-sol | |
| Autre | 6.8 x 4.2 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Date d'occupation | 2025-03-07 00:00:00 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
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