4 Av. du Ruisseau
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K2C9

Addenda

Bienvenue au 4 avenue du Ruisseau!

* La maison*

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée spacieux et fonctionnel
Vaste salon avec une généreuse fenestration laissant entrer
une belle lumière naturelle
Cuisine offrant beaucoup d'espace de comptoir, plusieurs
rangements, un dosseret de céramique, un coin repas
Salle à manger attenante à la cuisine
Bel escalier de bois qui mène au 2e étage

2E ÉTAGE

Chambre à coucher principale très spacieuse possédant un
grand walk in
Deuxième chambre à coucher avec garde-robe pouvant servir
de bureau également
Jolie salle de bain rénovée avec céramique disposant d'un
bain-douche vitré

SOUS-SOL

Salle familiale aménageable de plusieurs façons : salle de
jeux pour les enfants, espace de télétravail, chambre à
coucher
Salle de bain moderne avec bain et douche vitrée en
céramique séparée
Espace fermé avec portes de garde-robe pour laveuse et
sécheuse
Plusieurs espaces de rangement

EXTÉRIEUR

Jolie cour privée et intime clôturée par des haies de cèdres
Jardin mature conceptualisé par une horticultrice qui a
planté des arbustes à fleurs, des arbres décoratifs, des
arbres à fruits, des vivaces et ajouté un étang avec
nénuphars
Espace avec bacs à jardin pour planter des fruits et légumes
Grand espace de terrasse avec deux paliers, idéale pour les
BBQs et pour recevoir des invités

* Le quartier *

Une localisation idéale si vous cherchez de la tranquillité
tout en restant proche de la ville! Vous rejoindrez
facilement les parcs-nature, celui du Bois-de-Saraguay au
bout de la rue et du Bois-de-Liesse. À proximité de la
future station du REM, le quartier regorge de services,
vous serez à proximité de l'hôpital Sacré-Coeur, des
collèges Sainte-Marcelline, des épiceries, des bus et
trains de banlieue et plus encore. La propriété est à
quelques minutes d'accès rapide aux autoroutes 13 et 40.

* Notes *

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro
Québec.
Le foyer au gaz du sous-sol n'a jamais fonctionné.