1 029 000$
4135Z Av. Coloniale
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2C2
Numéro Centris : 10839094
1322.9 PC
Zone habitable
3
Chambre(s) à coucher
1 + 1
Salle(s) de bain & d'Eau
Superbe maison de ville au coeur du Plateau! Idéalement située sur une rue paisible entre le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis ! Au rez-de-chaussée : aire de vie ouverte au style raffiné, une cuisine moderne avec grand comptoir-lunch pour quatre personnes et salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle grâce au puits de lumière, avec portes françaises. Salle de bain rénovée. À l'extérieur, une magnifique cour, aménagée avec spa pour profiter pleinement de l'été. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, parcs, garderies et commerces !
Addenda
Bienvenue au 4135 Coloniale
* L'unité en détails *
Au rez-de-chaussée :
Aire de vie ouverte au style élégant avec beaucoup de
rangements
Cuisine rénovée avec grand comptoir lunch pour 4 personnes,
plancher chauffant. Accès à la cour.
Salle d'eau
Au 2e étage :
Trois chambres à coucher de très bonnes dimensions aux
possibilités multiples
Chambre principale avec accès au balcon
Troisième chambre avec portes françaises et puits de
lumière
Salle de bain familiale rénovée
* Espaces additionnels *
Cour privée à l'arrière verdoyante l'été aménagée par la
compagnie Topia avec banquette intégré et spa 6 personnes.
Matériaux de qualité.
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Système d'irrigation automatique et éclairage extérieur
* Le quartier *
Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu
pour son architecture unique et son ambiance. Quartier
idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y
installer en famille ou pour y profiter des plaisirs
urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales,
cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en
grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles *
Maison de ville en copropriété avec un seul voisin détenue
en copropriété. Quote-part : 50,1 %
Cadastre commun : 2004291
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur
certaines photos de pièces vides de cette propriété, et
sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.8x6.18 M |
| La taille du lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2090 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 2940 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4967 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 619 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.8 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.5 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.0 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.7 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.8 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 18.9 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9.7 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Visite Virtuelle
