#201 - 4410 Ch. de la Côte des Neiges
Westmount, QC H3V1E6

Addenda

Superbe condo au 2e étage dans le quartier recherché de
Westmount, idéalement situé au pied du parc Mont-Royal, des
Universités et à quelques minutes du centre-ville!

Espace de vie décloisonné et spacieux, grande cuisine avec
coin-repas, donnant accès directement sur le balcon. 2
chambres à coucher dont une avec walk-in et 2 salles de
bains avec douches séparées! Balcon en arrière avec une
jolie vue sur le bois Summit et locker au sous-sol !

* L'unité *

Entrée avec garde-robe
Grande cuisine avec rangement et de l'espace pour un
coin-repas, accès sur le balcon
Espace de vie décloisonné, salon et salle à manger spacieux
avec grande fenestration apportant beaucoup de lumière
Chambre des maîtres avec walk-in et sa salle de bain
attenante avec douche rénovée en vitre et céramique
Deuxième chambre à coucher avec garde-robe double
Salle de bain familiale avec douche séparée

* Caractéristiques *

Fenestration pleine grandeur
Aire ouverte
Luminaires encastrés
Planchers en bois francs
Grand balcon en arrière avec une magnifique vue sur les bois
Ascenseur dans l'immeuble

* Espaces additionnels *

Espace de rangement au sous-sol.
Garage pour un supplément de 200$ par mois.

* Le quartier *

Westmount est avantageusement située en plein coeur de la
métropole procurant un accès facile aux grands axes
routiers et des transports en commun. Vous aurez la chance
d'être au pied du Parc Mont-Royal et du Bois Summit, à
proximité des écoles et des universités.
A distance de marche de la station de métro Côte-des-Neiges
et de sa rue animée avec restaurants, pharmacies, épiceries
et commerces de proximité.

* Améliorations *

Les deux toilettes et une des douches ont été changées en
2021.

* Notes additionnelles*

- Le garage peut être loué en option pour 200$/mois.

CONDITIONS DE LOCATION :

À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction.

Le locataire s'engage à verser une caution au moment de la
signature du bail.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.
Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée
à, AirBnB est strictement interdite et constituera une
rupture de bail.

Le locataire s'engage à respecter le règlement intérieur de
l'immeuble.

Pas d'animaux.