Façade
Salon
Salon
Salon
Cour
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Terrasse
Terrasse
Cour
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Cour
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Terrasse
Terrasse
Cour
Façade

529 000$

4519 Rue Fredmir
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A2R9

Numéro Centris : 19331077
5

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

Idéale pour investisseurs ou acheteurs prêts à entreprendre des rénovations majeures, cette maison détachée sur un étage avec sous-sol offre un fort potentiel! Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle conviendra parfaitement aux familles. Vous bénéficierez également d'un garage attaché, de deux espaces de stationnement et d'une belle cour arborée. Située à Pierrefonds à moins de 10 minutes de marche des épiceries, pharmacies et autres commodités !

Addenda

Bienvenue au 4519 Fredmir

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Aire ouverte
Trois chambres à coucher
Salle de bain rénovée

SOUS-SOL :

Sous-sol à rénover, les travaux ne sont pas terminés
Grande salle familiale, luminaires encastrés
Possibilité de 2 chambres à coucher et une salle de bain
Deuxième salle de bain
Espace de lavage

* Espaces additionnels *

Superbe cour intime sans voisin proche à l'arrière
Garage attaché
Stationnements dans l'allée

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale

* Le quartier *

Situé dans le secteur prisé de Pierrefonds à Montréal, ce
quartier familial offre un cadre de vie idéal avec toutes
les commodités à proximité. À quelques pas, le parc Aragon
propose des terrains de sport et une aire de jeux pour le
plaisir des petits et grands. Une garderie se trouve juste
en face, facilitant la vie des jeunes familles. De plus,
plusieurs écoles primaires, ainsi que des banques, des
pharmacies et des épiceries, sont accessibles à pied,
garantissant un quotidien pratique et agréable. Un
emplacement parfait pour concilier confort, tranquillité et
accessibilité !

* Notes *

La maison nécessite des rénovations majeures, l'acheteur
doit lire l'intégralité de la déclaration du vendeur avant
de visiter.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.29x11.68 M
La taille du lot 689.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3386 / année
Taxes scolaires (2024) $ 392 / année
CARACTÉRISTIQUES

Visite Virtuelle

Vue sur la rue

Carte