#908 - 454 Rue De La Gauchetière O.
Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1E3

Addenda

Unité : Superbe loft au 9e étage d'un immeuble historique
très bien situé, à quelques pas du métro Square Victoria!
Unité à aire ouverte de style loft new-yorkais avec haut
plafond et impressionnante luminosité grâce à la
fenestration en coin! Cuisine moderne avec îlot central!
Salle de bains avec grande douche vitrée.

* L'unité *

Joli hall d'entrée avec beaucoup d'espace
Vaste et lumineuse aire de vie décloisonnée
Cuisine au design moderne avec mur de céramique et îlot
comptoir-lunch
Salle à manger avec fenestration pleine grandeur
Salon convivial
Spacieuse chambre des maîtres pouvant accueillir un coin
bureau
Salle de bain avec douche vitrée et murs de céramique

* Caractéristiques *

Loft style new-yorkais
Fenestration pleine grandeur
Magnifiques vues sur la cour intérieure
Plafond et planchers en béton

* Espace additionnel *

Espace de rangement

* Le quartier *

Situé idéalement en plein coeur d'un quartier vibrant
regroupant tous les services dont vous pourriez avoir
besoin! Qualité de vie pour tous, que vous ayez besoin
d'accéder au centre-ville pour le travail ou que vous
souhaitiez profiter des meilleures prestations d'art et de
culture, visionner un nouveau film au cinéma à quelques pas
ou bien déguster un délicieux repas dans une tablée
montréalaise. Plusieurs attractions comme la Place du
commerce, le Quartier des spectacles et le Vieux-Port sont
à proximité. L'accès est facile grâce à la station de metro
Square Victoria -OACI tout près!

* Notes additionnelles *

- À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR
une attestation d'assurance locataire incluant une
couverture en responsabilité civile de Deux Millions de
dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour
la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou
une lettre d'employeur avant de signer un bail à son
entière satisfaction.

- Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage
inclus. La culture, la production, la distribution ou
l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont
strictement interdits.

- Toute sous-location à court terme de type, mais non
limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera
une rupture de bail.

- Pas d'animaux.

- Le condo peut être loué entièrement meublé, comprenant
les ajouts suivants aux inclusions : vaisselle, batterie de
cuisine, décor et tous les meubles, au montant de
2050$/mois.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements et
déclaration de copropriété.

- LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à
la perte des clés.

- Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité
doit être retournée dans le même état.